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中華四路１０６號 社區歷年成交
2020～2026 年，共 7 筆實價成交記錄，均價 628 萬，每坪 18.7 萬，比苓雅區均價（25.8 萬/坪）低 28%，成交區間 470～750 萬，2020年至今均價漲 35%，地上 二十二層。
成交筆數
7 筆
成交均價
628 萬
每坪均價
18.7 萬
比苓雅區均價
-28%
區均 25.8 萬/坪
📍 中華四路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-17
成交總價
1288萬
19.0萬/坪
📅 2026-01-14
成交總價
940萬
42.9萬/坪
📅 2026-01-10
成交總價
1235萬
32.0萬/坪
📅 2025-12-19
成交總價
1276萬
49.3萬/坪
📅 2025-11-03
成交總價
988萬
46.1萬/坪
📅 2025-10-18
成交總價
860萬
40.2萬/坪
📅 2025-09-17
成交總價
658萬
15.9萬/坪
📅 2025-09-05
成交總價
740萬
18.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（7 筆）
１８樓之２（高雄市苓雅區中華四路１０６號１８樓之２）
📅 成交日 2026-03-07
成交總價
725萬
22.4萬/坪
１９樓之１（高雄市苓雅區中華四路１０６號１９樓之１）
📅 成交日 2024-03-09
成交總價
715萬
22.0萬/坪
１６樓之１（高雄市苓雅區中華四路１０６號１６樓之１）
📅 成交日 2022-03-25
成交總價
750萬
23.1萬/坪
１７樓之２（高雄市苓雅區中華四路１０６號１７樓之２）
📅 成交日 2021-08-27
成交總價
588萬
15.7萬/坪
１６樓之２（中華四路１０６號１６樓之２）
📅 成交日 2020-12-20
成交總價
600萬
16.0萬/坪
７樓之１（中華四路１０６號７樓之１）
📅 成交日 2020-11-24
成交總價
546萬
16.8萬/坪
８樓之１（中華四路１０６號８樓之１）
📅 成交日 2020-07-31
成交總價
470萬
14.5萬/坪
成交行情解讀
高雄市苓雅區中華四路１０６號 自 2020 年至 2026 年間，共有 7 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 628 萬，每坪均價 18.7 萬。相較於苓雅區整體每坪均價 25.8 萬，此地址低 28%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 35%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。