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光明街８３號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 45 筆實價成交記錄，均價 754 萬，每坪 27.1 萬，比苓雅區均價（25.8 萬/坪）高 5%，成交區間 250～2,120 萬，2019年至今均價漲 26%，地上 十五層。
成交筆數
45 筆
成交均價
754 萬
每坪均價
27.1 萬
比苓雅區均價
+5%
區均 25.8 萬/坪
📍 光明街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-26
成交總價
1550萬
17.7萬/坪
📅 2025-12-09
成交總價
600萬
30.7萬/坪
📅 2025-11-10
成交總價
630萬
30.1萬/坪
📅 2025-08-18
成交總價
600萬
28.7萬/坪
📅 2025-07-25
成交總價
739萬
26.9萬/坪
📅 2025-03-08
成交總價
630萬
20.1萬/坪
📅 2024-12-10
成交總價
888萬
32.8萬/坪
📅 2024-10-08
成交總價
730萬
19.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（45 筆）
九樓之１（高雄市苓雅區光明街８３號九樓之１）
📅 成交日 2025-11-18
成交總價
665萬
36.5萬/坪
十二樓之５（高雄市苓雅區光明街８３號十二樓之５）
📅 成交日 2025-09-29
成交總價
1328萬
36.0萬/坪
七樓之１（高雄市苓雅區光明街８３號七樓之１）
📅 成交日 2025-09-01
成交總價
635萬
34.1萬/坪
三樓之９（高雄市苓雅區光明街８３號三樓之９）
📅 成交日 2025-08-06
成交總價
390萬
34.4萬/坪
八樓之９（高雄市苓雅區光明街８３號八樓之９）
📅 成交日 2025-06-06
成交總價
520萬
27.9萬/坪
五樓之１０（高雄市苓雅區光明街８３號五樓之１０）
📅 成交日 2025-03-17
成交總價
432萬
37.2萬/坪
六樓之１（高雄市苓雅區光明街８３號六樓之１）
📅 成交日 2025-02-27
成交總價
616萬
33.5萬/坪
十五樓之２（高雄市苓雅區光明街８３號十五樓之２）
📅 成交日 2024-12-12
成交總價
2120萬
35.8萬/坪
六樓之２（高雄市苓雅區光明街８３號六樓之２）
📅 成交日 2024-11-26
成交總價
1300萬
34.5萬/坪
二樓之１（高雄市苓雅區光明街８３號二樓之１）
📅 成交日 2024-07-18
成交總價
580萬
31.5萬/坪
三樓之６（高雄市苓雅區光明街８３號三樓之６）
📅 成交日 2024-04-21
成交總價
700萬
31.5萬/坪
八樓之３（高雄市苓雅區光明街８３號八樓之３）
📅 成交日 2024-02-20
成交總價
865萬
31.4萬/坪
十一樓之５（高雄市苓雅區光明街８３號十一樓之５）
📅 成交日 2024-01-03
成交總價
1430萬
31.8萬/坪
三樓之１０（高雄市苓雅區光明街８３號三樓之１０）
📅 成交日 2023-12-29
成交總價
400萬
34.5萬/坪
七樓之１１（高雄市苓雅區光明街８３號七樓之１１）
📅 成交日 2023-08-25
成交總價
1250萬
29.5萬/坪
八樓之７（高雄市苓雅區光明街８３號八樓之７）
📅 成交日 2023-04-17
成交總價
790萬
29.5萬/坪
九樓之１（高雄市苓雅區光明街８３號九樓之１）
📅 成交日 2023-04-14
成交總價
535萬
29.4萬/坪
七樓之６（高雄市苓雅區光明街８３號七樓之６）
📅 成交日 2023-02-03
成交總價
720萬
32.4萬/坪
十二樓之７（高雄市苓雅區光明街８３號十二樓之７）
📅 成交日 2022-12-26
成交總價
1230萬
26.4萬/坪
二樓之９（高雄市苓雅區光明街８３號二樓之９）
📅 成交日 2022-10-02
成交總價
290萬
25.6萬/坪
五樓之１２（高雄市苓雅區光明街８３號五樓之１２）
📅 成交日 2022-08-22
成交總價
552萬
30.0萬/坪
八樓之８（高雄市苓雅區光明街８３號八樓之８）
📅 成交日 2022-04-12
成交總價
1080萬
28.3萬/坪
七樓之８（高雄市苓雅區光明街８３號七樓之８）
📅 成交日 2022-03-13
成交總價
986萬
27.0萬/坪
六樓之１２（高雄市苓雅區光明街８３號六樓之１２）
📅 成交日 2022-02-21
成交總價
612萬
26.6萬/坪
七樓之１２（高雄市苓雅區光明街８３號七樓之１２）
📅 成交日 2021-12-24
成交總價
490萬
26.3萬/坪
七樓之７（高雄市苓雅區光明街８３號七樓之７）
📅 成交日 2021-11-05
成交總價
545萬
24.5萬/坪
三樓之８（高雄市苓雅區光明街８３號三樓之８）
📅 成交日 2021-10-24
成交總價
858萬
23.5萬/坪
七樓之９（高雄市苓雅區光明街８３號七樓之９）
📅 成交日 2021-10-24
成交總價
275萬
24.2萬/坪
十二樓之７（高雄市苓雅區光明街８３號十二樓之７）
📅 成交日 2021-10-20
成交總價
1035萬
22.2萬/坪
六樓之３（高雄市苓雅區光明街８３號六樓之３）
📅 成交日 2021-08-11
成交總價
790萬
22.3萬/坪
八樓之５（高雄市苓雅區光明街８３號八樓之５）
📅 成交日 2021-06-16
成交總價
1100萬
23.8萬/坪
十二樓之５（光明街８３號十二樓之５）
📅 成交日 2021-03-09
成交總價
755萬
20.4萬/坪
四樓之５（光明街８３號四樓之５）
📅 成交日 2021-03-08
成交總價
838萬
22.5萬/坪
三樓之１（光明街８３號三樓之１）
📅 成交日 2021-02-23
成交總價
415萬
22.6萬/坪
六樓之９（光明街８３號六樓之９）
📅 成交日 2021-01-18
成交總價
250萬
22.0萬/坪
十三樓之２（光明街８３號十三樓之２）
📅 成交日 2021-01-08
成交總價
865萬
22.9萬/坪
二樓之８（光明街８３號二樓之８）
📅 成交日 2021-01-08
成交總價
900萬
22.1萬/坪
五樓之５（光明街８３號五樓之５）
📅 成交日 2020-11-30
成交總價
920萬
22.6萬/坪
十三樓之１（光明街８３號十三樓之１）
📅 成交日 2020-11-14
成交總價
690萬
20.2萬/坪
十三樓之６（高雄市苓雅區光明街８３號十三樓之６）
📅 成交日 2020-04-22
成交總價
580萬
21.6萬/坪
八樓之１（高雄市苓雅區光明街８３號八樓之１）
📅 成交日 2020-04-08
成交總價
380萬
20.4萬/坪
二樓之１２（高雄市苓雅區光明街８３號二樓之１２）
📅 成交日 2020-03-21
成交總價
330萬
17.9萬/坪
五樓之１１（高雄市苓雅區光明街８３號五樓之１１）
📅 成交日 2020-01-09
成交總價
850萬
20.7萬/坪
三樓之７（高雄市苓雅區光明街８３號三樓之７）
📅 成交日 2019-12-03
成交總價
468萬
21.0萬/坪
１２樓之６（高雄市苓雅區光明街８３號１２樓之６）
📅 成交日 2019-11-28
成交總價
568萬
21.2萬/坪
成交行情解讀
高雄市苓雅區光明街８３號 自 2019 年至 2025 年間，共有 45 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 754 萬，每坪均價 27.1 萬。相較於苓雅區整體每坪均價 25.8 萬，此地址高出 5%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 26%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。