社區資訊 · COMMUNITY
光華一路２０６號 社區歷年成交
2019～2026 年，共 33 筆實價成交記錄，均價 929 萬，每坪 15.6 萬，比苓雅區均價（25.8 萬/坪）低 40%，成交區間 289～4,166 萬，2019年至今均價跌 6%，地上 二十五層。
成交筆數
33 筆
成交均價
929 萬
每坪均價
15.6 萬
比苓雅區均價
-40%
區均 25.8 萬/坪
📍 光華一路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-25
成交總價
1100萬
23.0萬/坪
📅 2026-01-20
成交總價
1520萬
30.0萬/坪
📅 2025-11-30
成交總價
1170萬
30.3萬/坪
📅 2025-11-17
成交總價
530萬
28.0萬/坪
📅 2025-11-11
成交總價
2200萬
35.8萬/坪
📅 2025-11-02
成交總價
2400萬
26.9萬/坪
📅 2025-10-14
成交總價
1928萬
15.1萬/坪
📅 2025-10-12
成交總價
1000萬
20.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（6 筆）
📅 成交 2024-11-28
預售成交
1039萬
44.0萬/坪
📅 成交 2022-10-13
預售成交
2800萬
34.1萬/坪
📅 成交 2022-03-14
預售成交
2986萬
39.9萬/坪
📅 成交 2022-03-01
預售成交
2310萬
34.4萬/坪
📅 成交 2021-12-09
預售成交
2300萬
35.7萬/坪
📅 成交 2021-11-21
預售成交
3230萬
44.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（33 筆）
２３樓之６（高雄市苓雅區光華一路２０６號２３樓之６）
📅 成交日 2026-04-07
成交總價
888萬
21.4萬/坪
５樓之１０（高雄市苓雅區光華一路２０６號５樓之１０）
📅 成交日 2025-12-22
成交總價
1530萬
20.0萬/坪
２０樓之１（高雄市苓雅區光華一路２０６號２０樓之１）
📅 成交日 2025-10-09
成交總價
4166萬
20.0萬/坪
２３樓之６（高雄市苓雅區光華一路２０６號２３樓之６）
📅 成交日 2025-06-15
成交總價
866萬
20.8萬/坪
１３樓之１（高雄市苓雅區光華一路２０６號１３樓之１）
📅 成交日 2025-03-22
成交總價
1285萬
19.1萬/坪
５樓之２（高雄市苓雅區光華一路２０６號５樓之２）
📅 成交日 2024-08-07
成交總價
1150萬
20.0萬/坪
５樓之７（高雄市苓雅區光華一路２０６號５樓之７）
📅 成交日 2024-04-02
成交總價
630萬
20.1萬/坪
１５樓之１（高雄市苓雅區光華一路２０６號１５樓之１）
📅 成交日 2023-11-28
成交總價
1150萬
17.1萬/坪
１０樓之７（高雄市苓雅區光華一路２０６號１０樓之７）
📅 成交日 2023-09-19
成交總價
506萬
16.2萬/坪
８樓之６（高雄市苓雅區光華一路２０６號８樓之６）
📅 成交日 2023-05-25
成交總價
403萬
11.3萬/坪
８樓之３（高雄市苓雅區光華一路２０６號８樓之３）
📅 成交日 2023-05-09
成交總價
860萬
16.9萬/坪
１２樓之４（高雄市苓雅區光華一路２０６號１２樓之４）
📅 成交日 2023-01-12
成交總價
350萬
16.4萬/坪
１９樓之５（高雄市苓雅區光華一路２０６號１９樓之５）
📅 成交日 2022-11-16
成交總價
1165萬
16.0萬/坪
１１樓之８（高雄市苓雅區光華一路２０６號１１樓之８）
📅 成交日 2022-10-30
成交總價
528萬
16.9萬/坪
１１樓之９（高雄市苓雅區光華一路２０６號１１樓之９）
📅 成交日 2022-10-30
成交總價
612萬
16.9萬/坪
１２樓之７（高雄市苓雅區光華一路２０６號１２樓之７）
📅 成交日 2022-08-16
成交總價
528萬
16.9萬/坪
１５樓之５（高雄市苓雅區光華一路２０６號１５樓之５）
📅 成交日 2022-05-12
成交總價
900萬
12.3萬/坪
１２樓之８（高雄市苓雅區光華一路２０６號１２樓之８）
📅 成交日 2022-05-08
成交總價
510萬
16.2萬/坪
２２樓之３（高雄市苓雅區光華一路２０６號２２樓之３）
📅 成交日 2022-05-03
成交總價
800萬
16.4萬/坪
５樓之５（高雄市苓雅區光華一路２０６號５樓之５）
📅 成交日 2021-12-22
成交總價
289萬
12.5萬/坪
６樓之１（高雄市苓雅區光華一路２０６號６樓之１）
📅 成交日 2021-10-23
成交總價
945萬
14.1萬/坪
１３樓之２（高雄市苓雅區光華一路２０６號１３樓之２）
📅 成交日 2021-09-29
成交總價
856萬
14.9萬/坪
１８樓之６（高雄市苓雅區光華一路２０６號１８樓之６）
📅 成交日 2021-08-29
成交總價
736萬
13.8萬/坪
１０樓之１（高雄市苓雅區光華一路２０６號１０樓之１）
📅 成交日 2021-08-11
成交總價
1470萬
12.5萬/坪
５樓之４（高雄市苓雅區光華一路２０６號５樓之４）
📅 成交日 2021-05-04
成交總價
510萬
11.9萬/坪
１１樓之１０（光華一路２０６號１１樓之１０）
📅 成交日 2021-04-19
成交總價
1045萬
13.8萬/坪
１７樓之５（光華一路２０６號１７樓之５）
📅 成交日 2021-04-16
成交總價
1000萬
13.7萬/坪
１３樓之４（光華一路２０６號１３樓之４）
📅 成交日 2020-12-29
成交總價
400萬
10.1萬/坪
１１樓之１（光華一路２０６號１１樓之１）
📅 成交日 2020-12-23
成交總價
836萬
12.4萬/坪
１４樓之５（光華一路２０６號１４樓之５）
📅 成交日 2020-10-31
成交總價
880萬
12.9萬/坪
１６樓之１（光華一路２０６號１６樓之１）
📅 成交日 2020-08-13
成交總價
860萬
12.8萬/坪
１９樓之３（光華一路２０６號１９樓之３）
📅 成交日 2020-06-04
成交總價
1050萬
13.1萬/坪
１５樓之１（高雄市苓雅區光華一路２０６號１５樓之１）
📅 成交日 2019-11-23
成交總價
940萬
14.0萬/坪
成交行情解讀
高雄市苓雅區光華一路２０６號 自 2019 年至 2026 年間，共有 33 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 929 萬，每坪均價 15.6 萬。相較於苓雅區整體每坪均價 25.8 萬，此地址低 40%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計下跌 6%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。