法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

大順三路１０９巷１６號 物件歷年成交

2025～2025 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 800 萬，每坪 36.6 萬，比苓雅區均價（25.8 萬/坪）高 42%，地上 二層。

成交筆數
1 筆
成交均價
800 萬
每坪均價
36.6 萬
比苓雅區均價
+42%
區均 25.8 萬/坪
格局分布1 筆有格局記錄
3房2廳
800 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
800 萬
1 筆・佔 100%
📍 大順三路 周邊近期成交（8 筆）
高雄市苓雅區大順三路２０６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)27 坪
📅 2026-01-11
成交總價
1230萬
48.0萬/坪
高雄市苓雅區大順三路２０６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)31 坪
📅 2025-12-26
成交總價
1250萬
41.0萬/坪
高雄市苓雅區大順三路２０６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)31 坪
📅 2025-12-14
成交總價
1250萬
41.0萬/坪
高雄市苓雅區大順三路６９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)33 坪
📅 2025-12-11
成交總價
770萬
23.2萬/坪
高雄市苓雅區大順三路６５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)12 坪
📅 2025-12-11
成交總價
250萬
20.1萬/坪
高雄市苓雅區大順三路２０６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)27 坪
📅 2025-11-29
成交總價
1120萬
43.2萬/坪
高雄市苓雅區大順三路２０６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)27 坪
📅 2025-11-23
成交總價
1068萬
41.1萬/坪
高雄市苓雅區大順三路２０４巷１０號
公寓(5樓含以下無電梯)22 坪
📅 2025-11-09
成交總價
406萬
18.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
賦御皇琚
華廈(10層含以下有電梯)36.1 坪3房2廳四層
📅 成交 2026-01-28
預售成交
1552萬
43.0萬/坪
賦御皇琚
華廈(10層含以下有電梯)43.4 坪2房2廳三層
📅 成交 2025-09-05
預售成交
1733萬
41.6萬/坪
賦御皇琚
華廈(10層含以下有電梯)27.4 坪2房2廳七層
📅 成交 2024-11-19
預售成交
1206萬
44.0萬/坪
賦御皇琚
華廈(10層含以下有電梯)47.1 坪2房2廳七層
📅 成交 2024-11-19
預售成交
1895萬
44.0萬/坪
賦御皇琚
華廈(10層含以下有電梯)27.4 坪2房2廳五層
📅 成交 2024-10-29
預售成交
1179萬
43.0萬/坪
賦御皇琚
華廈(10層含以下有電梯)40.9 坪3房2廳二層
📅 成交 2024-10-24
預售成交
893萬
20.6萬/坪
賦御皇琚
華廈(10層含以下有電梯)43.2 坪3房2廳六層
📅 成交 2024-09-15
預售成交
1878萬
46.0萬/坪
賦御皇琚
華廈(10層含以下有電梯)27.5 坪2房2廳六層
📅 成交 2024-08-23
預售成交
1266萬
46.0萬/坪
賦御皇琚
華廈(10層含以下有電梯)27.5 坪2房2廳三層
📅 成交 2024-08-01
預售成交
1165萬
42.3萬/坪
賦御皇琚
華廈(10層含以下有電梯)40.9 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-08-01
預售成交
1655萬
42.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
高雄市苓雅區大順三路１０９巷１６號
透天厝建物 21.9 坪3房2廳2衛全屋齡 0621228
📅 成交日 2025-12-04
成交總價
800萬
36.6萬/坪

成交行情解讀

高雄市苓雅區大順三路１０９巷１６號 自 2025 年至 2025 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 800 萬，每坪均價 36.6 萬。相較於苓雅區整體每坪均價 25.8 萬，此地址高出 42%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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