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建民路１號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 6 筆實價成交記錄，均價 2,053 萬，每坪 27.1 萬，比苓雅區均價（25.8 萬/坪）高 5%，成交區間 800～3,800 萬，2020年至今均價跌 30%，地上 三十層。
成交筆數
6 筆
成交均價
2,053 萬
每坪均價
27.1 萬
比苓雅區均價
+5%
區均 25.8 萬/坪
📍 建民路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-28
成交總價
980萬
34.8萬/坪
📅 2025-12-23
成交總價
1350萬
36.5萬/坪
📅 2025-09-22
成交總價
390萬
14.4萬/坪
📅 2025-09-04
成交總價
443萬
17.7萬/坪
📅 2025-08-20
成交總價
1000萬
32.0萬/坪
📅 2025-08-06
成交總價
950萬
22.2萬/坪
📅 2025-03-26
成交總價
1180萬
27.6萬/坪
📅 2025-03-24
成交總價
2080萬
28.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（6 筆）
二十二樓之２（高雄市苓雅區建民路１號二十二樓之２）
📅 成交日 2025-04-26
成交總價
1720萬
33.2萬/坪
二十四樓之２（高雄市苓雅區建民路１號二十四樓之２）
📅 成交日 2024-06-26
成交總價
800萬
30.9萬/坪
十二樓之１（高雄市苓雅區建民路１號十二樓之１）
📅 成交日 2021-11-24
成交總價
2400萬
27.2萬/坪
二十八樓之１（建民路１號二十八樓之１）
📅 成交日 2020-12-28
成交總價
3800萬
21.7萬/坪
三樓之２（高雄市苓雅區建民路１號三樓之２）
📅 成交日 2020-04-29
成交總價
1100萬
21.1萬/坪
二十五樓之１（高雄市苓雅區建民路１號二十五樓之１）
📅 成交日 2020-04-26
成交總價
2500萬
28.3萬/坪
成交行情解讀
高雄市苓雅區建民路１號 自 2020 年至 2025 年間，共有 6 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,053 萬，每坪均價 27.1 萬。相較於苓雅區整體每坪均價 25.8 萬，此地址高出 5%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計下跌 30%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。