社區資訊 · COMMUNITY
新光路６２巷１０號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 25 筆實價成交記錄，均價 640 萬，每坪 14.0 萬，比苓雅區均價（25.8 萬/坪）低 46%，成交區間 370～1,280 萬，2019年至今均價漲 66%，地上 三十五層。
成交筆數
25 筆
成交均價
640 萬
每坪均價
14.0 萬
比苓雅區均價
-46%
區均 25.8 萬/坪
📍 新光路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-26
成交總價
880萬
8.3萬/坪
📅 2026-03-16
成交總價
366萬
15.6萬/坪
📅 2026-01-27
成交總價
800萬
16.9萬/坪
📅 2026-01-16
成交總價
920萬
21.9萬/坪
📅 2026-01-09
成交總價
700萬
18.1萬/坪
📅 2026-01-07
成交總價
240萬
19.6萬/坪
📅 2026-01-01
成交總價
226萬
17.2萬/坪
📅 2025-12-10
成交總價
588萬
33.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（25 筆）
４樓之１（高雄市苓雅區新光路６２巷１０號４樓之１）
📅 成交日 2025-12-16
成交總價
370萬
13.6萬/坪
１８樓之１（高雄市苓雅區新光路６２巷１０號１８樓之１）
📅 成交日 2025-05-02
成交總價
858萬
20.2萬/坪
３２樓之２（高雄市苓雅區新光路６２巷１０號３２樓之２）
📅 成交日 2025-01-18
成交總價
1150萬
15.3萬/坪
６樓之３（高雄市苓雅區新光路６２巷１０號６樓之３）
📅 成交日 2024-12-09
成交總價
615萬
15.0萬/坪
１７樓之２（高雄市苓雅區新光路６２巷１０號１７樓之２）
📅 成交日 2024-07-13
成交總價
595萬
16.3萬/坪
１９樓之１（高雄市苓雅區新光路６２巷１０號１９樓之１）
📅 成交日 2024-04-22
成交總價
621萬
16.1萬/坪
４樓之１（高雄市苓雅區新光路６２巷１０號４樓之１）
📅 成交日 2024-04-10
成交總價
720萬
13.2萬/坪
２８樓之３（高雄市苓雅區新光路６２巷１０號２８樓之３）
📅 成交日 2024-03-19
成交總價
930萬
20.3萬/坪
３０樓之２（高雄市苓雅區新光路６２巷１０號３０樓之２）
📅 成交日 2024-03-14
成交總價
1280萬
17.1萬/坪
１６樓之２（高雄市苓雅區新光路６２巷１０號１６樓之２）
📅 成交日 2023-09-30
成交總價
590萬
16.2萬/坪
１３樓之２（高雄市苓雅區新光路６２巷１０號１３樓之２）
📅 成交日 2022-11-19
成交總價
560萬
15.3萬/坪
２５樓之２（高雄市苓雅區新光路６２巷１０號２５樓之２）
📅 成交日 2022-10-01
成交總價
510萬
14.0萬/坪
３０樓之３（高雄市苓雅區新光路６２巷１０號３０樓之３）
📅 成交日 2022-04-19
成交總價
530萬
12.8萬/坪
２６樓之１（高雄市苓雅區新光路６２巷１０號２６樓之１）
📅 成交日 2021-07-07
成交總價
960萬
12.0萬/坪
２５樓之１（新光路６２巷１０號２５樓之１）
📅 成交日 2021-04-21
成交總價
500萬
13.0萬/坪
５樓之１（新光路６２巷１０號５樓之１）
📅 成交日 2021-01-05
成交總價
485萬
12.6萬/坪
８樓之３（新光路６２巷１０號８樓之３）
📅 成交日 2020-11-06
成交總價
470萬
11.5萬/坪
２８樓之２（新光路６２巷１０號２８樓之２）
📅 成交日 2020-10-29
成交總價
960萬
12.2萬/坪
１４樓之３（新光路６２巷１０號１４樓之３）
📅 成交日 2020-09-29
成交總價
450萬
11.0萬/坪
２２樓之２（新光路６２巷１０號２２樓之２）
📅 成交日 2020-09-15
成交總價
480萬
13.2萬/坪
５樓之２（高雄市苓雅區新光路６２巷１０號５樓之２）
📅 成交日 2020-04-09
成交總價
458萬
12.6萬/坪
１０樓之２（高雄市苓雅區新光路６２巷１０號１０樓之２）
📅 成交日 2019-12-31
成交總價
420萬
11.5萬/坪
２７樓（高雄市苓雅區新光路６２巷１０號２７樓）
📅 成交日 2019-11-23
成交總價
490萬
11.9萬/坪
１１樓之１（高雄市苓雅區新光路６２巷１０號１１樓之１）
📅 成交日 2019-11-17
成交總價
458萬
11.9萬/坪
１８樓之３（高雄市苓雅區新光路６２巷１０號１８樓之３）
📅 成交日 2019-11-03
成交總價
540萬
11.9萬/坪
成交行情解讀
高雄市苓雅區新光路６２巷１０號 自 2019 年至 2025 年間，共有 25 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 640 萬，每坪均價 14.0 萬。相較於苓雅區整體每坪均價 25.8 萬，此地址低 46%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 66%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。