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民族二路72號 社區歷年成交
2023～2025 年，共 12 筆實價成交記錄，均價 2,730 萬，每坪 27.1 萬，比苓雅區均價（28.9 萬/坪）低 6%，成交區間 2,258～3,428 萬，2023年至今均價漲 20%，地上 三十三層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。
成交筆數
12 筆
每坪均價
27.1 萬
比苓雅區均價
-6%
區均 28.9 萬/坪
📍 民族二路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-10-25
成交總價
2395萬
42.1萬/坪
📅 2025-10-08
成交總價
660萬
27.8萬/坪
📅 2025-08-10
成交總價
650萬
25.5萬/坪
📅 2025-05-31
成交總價
2508萬
27.4萬/坪
📅 2025-03-21
成交總價
2318萬
34.0萬/坪
📅 2025-03-14
成交總價
1310萬
36.7萬/坪
📅 2024-10-28
成交總價
750萬
29.3萬/坪
📅 2024-09-16
成交總價
2150萬
43.4萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
📊 實價登錄成交記錄（12 筆）
十二樓之２（高雄市苓雅區民族二路７２號十二樓之２）
📅 成交日 2025-07-01
成交總價
2800萬
33.6萬/坪
二十九樓（高雄市苓雅區民族二路７２號二十九樓）
📅 成交日 2025-04-21
成交總價
3428萬
29.6萬/坪
二十七樓（高雄市苓雅區民族二路７２號二十七樓）
📅 成交日 2024-06-16
成交總價
3180萬
27.6萬/坪
十五樓之２（高雄市苓雅區民族二路７２號十五樓之２）
📅 成交日 2024-02-03
成交總價
2258萬
27.1萬/坪
十六樓（高雄市苓雅區民族二路７２號十六樓）
📅 成交日 2024-01-27
成交總價
2860萬
24.7萬/坪
二十八樓之２（高雄市苓雅區民族二路７２號二十八樓之２）
📅 成交日 2023-09-26
成交總價
2362萬
28.5萬/坪
十七樓（高雄市苓雅區民族二路７２號十七樓）
📅 成交日 2023-06-25
成交總價
2350萬
22.0萬/坪
二十九樓之１（高雄市苓雅區民族二路７２號二十九樓之１）
📅 成交日 2023-06-20
成交總價
2550萬
28.4萬/坪
十五樓（高雄市苓雅區民族二路７２號十五樓）
📅 成交日 2023-05-14
成交總價
2680萬
23.2萬/坪
二十二樓（高雄市苓雅區民族二路７２號二十二樓）
📅 成交日 2023-05-14
成交總價
2980萬
25.8萬/坪
二十樓之２（高雄市苓雅區民族二路７２號二十樓之２）
📅 成交日 2023-05-14
成交總價
2650萬
31.9萬/坪
六樓（高雄市苓雅區民族二路７２號六樓）
📅 成交日 2023-03-08
成交總價
2658萬
22.6萬/坪
成交行情解讀
高雄市苓雅區民族二路72號 自 2023 年至 2025 年間，共有 12 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,730 萬，每坪均價 27.1 萬。相較於苓雅區整體每坪均價 28.9 萬，此地址低 6%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計上漲 20%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。
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