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民權一路１２號 社區歷年成交

2016～2026 年，共 64 筆實價成交記錄，均價 3,079 萬，每坪 35.9 萬，比苓雅區均價（25.8 萬/坪）高 39%，成交區間 925～52,000 萬，2016年至今均價跌 93%，地上 二十八層。

成交筆數
64 筆
成交均價
3,079 萬
每坪均價
35.9 萬
比苓雅區均價
+39%
區均 25.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2016→2026 年↓93%
52,000萬
23.1/坪
2016
1筆
2,592萬
31.0/坪
2017
1筆
1,547萬
25.4/坪
2018
7筆
1,243萬
24.2/坪
2019
8筆
1,169萬
23.9/坪
2020
7筆
2,009萬
38.5/坪
2023
5筆
3,023萬
42.0/坪
2024
24筆
2,470萬
45.7/坪
2025
8筆
3,701萬
46.4/坪
2026
3筆
格局分布63 筆有格局記錄
3房2廳
2,591 萬
39 筆成交
2房2廳
1,832 萬
24 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,382 萬
19 筆・佔 30%
50坪以上
3,795 萬
45 筆・佔 70%
各樓層成交均價共 二十八層 層
二十層
2,085 萬
30.9/坪
4筆
十八層
2,687 萬
38.1/坪
4筆
十七層
2,740 萬
38.2/坪
4筆
二十五層
2,959 萬
44.5/坪
4筆
十層
1,992 萬
30.5/坪
3筆
十九層
2,216 萬
34.9/坪
3筆
十二層
1,933 萬
29.1/坪
3筆
十六層
2,015 萬
30.7/坪
3筆
八層
2,162 萬
34.0/坪
3筆
九層
1,954 萬
29.9/坪
3筆
十三層
2,362 萬
37.4/坪
3筆
二十六層
3,244 萬
43.6/坪
3筆
📍 民權一路 周邊近期成交（8 筆）
高雄市苓雅區民權一路２６巷２３之２號
公寓(5樓含以下無電梯)23 坪
📅 2025-11-23
成交總價
250萬
10.8萬/坪
高雄市苓雅區民權一路７巷３１號
透天厝23 坪
📅 2025-10-08
成交總價
2520萬
109.7萬/坪
高雄市苓雅區民權一路８８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)58 坪
📅 2025-08-22
成交總價
1250萬
21.5萬/坪
高雄市苓雅區民權一路６５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)127 坪
📅 2025-07-20
成交總價
3600萬
27.6萬/坪
高雄市苓雅區民權一路３９巷２１號
華廈(10層含以下有電梯)60 坪
📅 2025-06-19
成交總價
2100萬
34.8萬/坪
高雄市苓雅區民權一路５７巷２１之１號
公寓(5樓含以下無電梯)34 坪
📅 2025-05-28
成交總價
690萬
20.3萬/坪
高雄市苓雅區民權一路２６巷２１之４號
公寓(5樓含以下無電梯)23 坪
📅 2025-04-22
成交總價
260萬
11.3萬/坪
高雄市苓雅區民權一路３２巷６號
公寓(5樓含以下無電梯)30 坪
📅 2025-04-01
成交總價
740萬
24.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（64 筆）
二十五樓之３（高雄市苓雅區民權一路１２號二十五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 80.5 坪2房2廳3衛二十五層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2026-03-22
成交總價
3710萬
46.6萬/坪
十樓之２（高雄市苓雅區民權一路１２號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 80.6 坪3房2廳3衛十層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2026-02-28
成交總價
3493萬
43.7萬/坪
十八樓之３（高雄市苓雅區民權一路１２號十八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 80.5 坪2房2廳3衛十八層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2026-01-17
成交總價
3900萬
48.9萬/坪
二十六樓之３（高雄市苓雅區民權一路１２號二十六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 80.5 坪2房2廳3衛二十六層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2025-09-27
成交總價
3745萬
46.6萬/坪
二十四樓之５（高雄市苓雅區民權一路１２號二十四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪2房2廳2衛二十四層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2025-06-28
成交總價
2135萬
47.2萬/坪
二十五樓之５（高雄市苓雅區民權一路１２號二十五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪2房2廳2衛二十五層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2025-05-29
成交總價
2090萬
47.1萬/坪
二十二樓之５（高雄市苓雅區民權一路１２號二十二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪2房2廳2衛二十二層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2025-05-28
成交總價
2085萬
46.9萬/坪
二十一樓之５（高雄市苓雅區民權一路１２號二十一樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪2房2廳2衛二十一層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2025-02-26
成交總價
2001萬
46.2萬/坪
九樓之２（高雄市苓雅區民權一路１２號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 80.6 坪3房2廳3衛九層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2025-02-04
成交總價
3468萬
43.3萬/坪
二十三樓之５（高雄市苓雅區民權一路１２號二十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪2房2廳2衛二十三層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2025-01-24
成交總價
2038萬
46.6萬/坪
二十八樓之１（高雄市苓雅區民權一路１２號二十八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.7 坪3房2廳2衛二十八層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2025-01-11
成交總價
2200萬
41.7萬/坪
十三樓之２（高雄市苓雅區民權一路１２號十三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 80.6 坪3房2廳3衛十三層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2024-10-28
成交總價
3758萬
46.8萬/坪
十五樓之２（高雄市苓雅區民權一路１２號十五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 80.6 坪3房2廳3衛十五層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2024-09-06
成交總價
3506萬
43.4萬/坪
八樓之２（高雄市苓雅區民權一路１２號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 80.6 坪3房2廳3衛八層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2024-08-20
成交總價
3426萬
42.4萬/坪
二十四樓之２（高雄市苓雅區民權一路１２號二十四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 86.2 坪3房2廳3衛二十四層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2024-08-08
成交總價
3785萬
44.6萬/坪
二十八樓之２（高雄市苓雅區民權一路１２號二十八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 80.6 坪3房2廳3衛二十八層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2024-06-29
成交總價
3640萬
45.2萬/坪
二十五樓之２（高雄市苓雅區民權一路１２號二十五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 86.2 坪3房2廳3衛二十五層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2024-06-12
成交總價
3875萬
44.6萬/坪
十七樓之２（高雄市苓雅區民權一路１２號十七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 86.2 坪3房2廳3衛十七層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2024-05-09
成交總價
3816萬
43.8萬/坪
十六樓之２（高雄市苓雅區民權一路１２號十六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 80.6 坪3房2廳3衛十六層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2024-04-27
成交總價
3516萬
43.4萬/坪
二十六樓之２（高雄市苓雅區民權一路１２號二十六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 86.2 坪3房2廳3衛二十六層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2024-04-01
成交總價
3823萬
44.6萬/坪
十七樓之１（高雄市苓雅區民權一路１２號十七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛十七層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2024-02-24
成交總價
2136萬
39.2萬/坪
二十三樓之１（高雄市苓雅區民權一路１２號二十三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛二十三層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2024-02-24
成交總價
2159萬
39.6萬/坪
十八樓之２（高雄市苓雅區民權一路１２號十八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 86.2 坪3房2廳3衛十八層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2024-02-21
成交總價
3781萬
43.5萬/坪
二十五樓之１（高雄市苓雅區民權一路１２號二十五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛二十五層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2024-02-06
成交總價
2159萬
39.8萬/坪
十九樓之２（高雄市苓雅區民權一路１２號十九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 80.6 坪3房2廳3衛十九層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2024-02-05
成交總價
3500萬
43.5萬/坪
十九樓之１（高雄市苓雅區民權一路１２號十九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛十九層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2024-02-02
成交總價
2136萬
39.2萬/坪
二十四樓之１（高雄市苓雅區民權一路１２號二十四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛二十四層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2024-02-02
成交總價
2158萬
39.6萬/坪
七樓之２（高雄市苓雅區民權一路１２號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 80.6 坪3房2廳3衛七層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2024-01-26
成交總價
3360萬
41.5萬/坪
十七樓之３（高雄市苓雅區民權一路１２號十七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 86.1 坪2房2廳3衛十七層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2024-01-25
成交總價
3910萬
45.4萬/坪
二十二樓之１（高雄市苓雅區民權一路１２號二十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛二十二層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2024-01-20
成交總價
2128萬
39.0萬/坪
二十六樓之１（高雄市苓雅區民權一路１２號二十六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛二十六層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2024-01-19
成交總價
2163萬
39.7萬/坪
十二樓之２（高雄市苓雅區民權一路１２號十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 82.6 坪3房2廳3衛十二層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2024-01-18
成交總價
3528萬
42.4萬/坪
二十樓之１（高雄市苓雅區民權一路１２號二十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛二十層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2024-01-13
成交總價
2118萬
39.0萬/坪
十四樓之１（高雄市苓雅區民權一路１２號十四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2024-01-11
成交總價
2054萬
37.5萬/坪
二十一樓之１（高雄市苓雅區民權一路１２號二十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛二十一層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2024-01-06
成交總價
2128萬
39.0萬/坪
十五樓之１（高雄市苓雅區民權一路１２號十五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2023-12-30
成交總價
2054萬
37.9萬/坪
十三樓之１（高雄市苓雅區民權一路１２號十三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2023-12-28
成交總價
2200萬
40.4萬/坪
七樓之５（高雄市苓雅區民權一路１２號七樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪2房2廳2衛七層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2023-12-27
成交總價
1728萬
39.9萬/坪
八樓之１（高雄市苓雅區民權一路１２號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2023-12-26
成交總價
1994萬
36.3萬/坪
十八樓之１（高雄市苓雅區民權一路１２號十八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛十八層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2023-12-23
成交總價
2069萬
37.8萬/坪
十樓之５（高雄市苓雅區民權一路１２號十樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪2房2廳2衛十層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2020-06-14
成交總價
1145萬
24.6萬/坪
十四樓之５（高雄市苓雅區民權一路１２號十四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪2房2廳2衛十四層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2020-06-11
成交總價
1150萬
25.5萬/坪
十一樓之５（高雄市苓雅區民權一路１２號十一樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪2房2廳2衛十一層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2020-05-18
成交總價
1100萬
24.3萬/坪
七樓之１（高雄市苓雅區民權一路１２號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2020-04-25
成交總價
1330萬
23.3萬/坪
九樓之１（高雄市苓雅區民權一路１２號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2020-02-16
成交總價
1325萬
23.0萬/坪
八樓之５（高雄市苓雅區民權一路１２號八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪2房2廳2衛八層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2020-01-22
成交總價
1066萬
23.4萬/坪
九樓之５（高雄市苓雅區民權一路１２號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪2房2廳2衛九層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2020-01-06
成交總價
1068萬
23.5萬/坪
十樓之１（高雄市苓雅區民權一路１２號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2019-12-28
成交總價
1338萬
23.3萬/坪
十六樓之１（高雄市苓雅區民權一路１２號十六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛十六層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2019-09-28
成交總價
1388萬
24.3萬/坪
十一樓之１（高雄市苓雅區民權一路１２號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2019-09-14
成交總價
1347萬
23.5萬/坪
十五樓之５（高雄市苓雅區民權一路１２號十五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪2房2廳2衛十五層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2019-06-19
成交總價
1158萬
25.6萬/坪
十三樓之５（高雄市苓雅區民權一路１２號十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪2房2廳2衛十三層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2019-06-01
成交總價
1128萬
24.8萬/坪
十七樓之５（高雄市苓雅區民權一路１２號十七樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪2房2廳2衛十七層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2019-05-16
成交總價
1098萬
24.3萬/坪
十二樓之１（高雄市苓雅區民權一路１２號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2019-03-07
成交總價
1347萬
23.5萬/坪
十六樓之５（高雄市苓雅區民權一路１２號十六樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪2房2廳2衛十六層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2019-01-12
成交總價
1140萬
24.4萬/坪
二十樓之５（高雄市苓雅區民權一路１２號二十樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪2房2廳2衛二十層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2018-08-31
成交總價
1188萬
26.4萬/坪
二十七樓之２（高雄市苓雅區民權一路１２號二十七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 86.2 坪3房2廳3衛二十七層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2018-05-16
成交總價
2985萬
35.9萬/坪
二十七樓之１（高雄市苓雅區民權一路１２號二十七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛二十七層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2018-05-16
成交總價
1280萬
22.9萬/坪
十八樓之５（高雄市苓雅區民權一路１２號十八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪2房2廳2衛十八層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2018-04-24
成交總價
999萬
22.0萬/坪
十九樓之５（高雄市苓雅區民權一路１２號十九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪2房2廳2衛十九層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2018-03-13
成交總價
1013萬
22.1萬/坪
十二樓之５（高雄市苓雅區民權一路１２號十二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪2房2廳2衛十二層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2018-03-07
成交總價
925萬
21.3萬/坪
二十樓之３（高雄市苓雅區民權一路１２號二十樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 86.1 坪2房2廳3衛二十層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2018-02-24
成交總價
2442萬
27.3萬/坪
二十樓之２（高雄市苓雅區民權一路１２號二十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 86.2 坪3房2廳3衛二十層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2017-10-23
成交總價
2592萬
31.0萬/坪
四樓（高雄市苓雅區民權一路１２號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 2251.4 坪四層電梯屋齡 1121114
📅 成交日 2016-08-22
成交總價
52000萬
23.1萬/坪

成交行情解讀

高雄市苓雅區民權一路１２號 自 2016 年至 2026 年間，共有 64 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,079 萬，每坪均價 35.9 萬。相較於苓雅區整體每坪均價 25.8 萬，此地址高出 39%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2016 年起成交均價累計下跌 93%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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