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海邊路４８號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 580 萬，每坪 21.9 萬，比苓雅區均價（25.8 萬/坪）低 15%，成交區間 235～990 萬，2019年至今均價漲 1%，地上 十二層。
成交筆數
5 筆
成交均價
580 萬
每坪均價
21.9 萬
比苓雅區均價
-15%
區均 25.8 萬/坪
📍 海邊路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-14
成交總價
973萬
23.1萬/坪
📅 2025-11-13
成交總價
400萬
13.0萬/坪
📅 2025-11-07
成交總價
1050萬
24.5萬/坪
📅 2025-09-04
成交總價
139萬
28.8萬/坪
📅 2025-07-27
成交總價
1338萬
23.8萬/坪
📅 2025-04-29
成交總價
502萬
28.5萬/坪
📅 2025-04-06
成交總價
770萬
28.6萬/坪
📅 2025-03-13
成交總價
3509萬
147.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
八樓之３（高雄市苓雅區海邊路４８號八樓之３）
📅 成交日 2025-03-29
成交總價
990萬
24.2萬/坪
十二樓之２（高雄市苓雅區海邊路４８號十二樓之２）
📅 成交日 2025-01-15
成交總價
506萬
28.5萬/坪
四樓之２（高雄市苓雅區海邊路４８號四樓之２）
📅 成交日 2023-05-17
成交總價
430萬
24.2萬/坪
七樓之１（海邊路４８號七樓之１）
📅 成交日 2020-09-01
成交總價
235萬
21.6萬/坪
七樓之７（高雄市苓雅區海邊路４８號七樓之７）
📅 成交日 2019-11-07
成交總價
740萬
11.2萬/坪
成交行情解讀
高雄市苓雅區海邊路４８號 自 2019 年至 2025 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 580 萬，每坪均價 21.9 萬。相較於苓雅區整體每坪均價 25.8 萬，此地址低 15%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 1%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。