法拍屋實價登錄比較

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青年一路７號 社區歷年成交

2020～2026 年，共 28 筆實價成交記錄，均價 1,447 萬，每坪 25.8 萬，比苓雅區均價（25.8 萬/坪）高 0%，成交區間 1,270～1,760 萬，2020年至今均價漲 15%，地上 二十九層。

成交筆數
28 筆
成交均價
1,447 萬
每坪均價
25.8 萬
比苓雅區均價
+0%
區均 25.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2026 年↑15%
1,429萬
25.4/坪
2020
7筆
1,444萬
25.8/坪
2021
20筆
1,650萬
28.6/坪
2026
1筆
格局分布28 筆有格局記錄
3房2廳
1,447 萬
28 筆成交
坪數分布
50坪以上
1,447 萬
28 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 二十九層 層
十二層
1,518 萬
26.3/坪
2筆
二十層
1,760 萬
32.4/坪
1筆
八層
1,320 萬
23.1/坪
1筆
二十二層
1,430 萬
26.5/坪
1筆
二十八層
1,580 萬
28.3/坪
1筆
三層
1,270 萬
22.6/坪
1筆
十八層
1,500 萬
26.8/坪
1筆
二十五層
1,475 萬
26.8/坪
1筆
二十四層
1,520 萬
27.4/坪
1筆
十一層
1,440 萬
24.0/坪
1筆
十層
1,750 萬
30.1/坪
1筆
二十九層
1,615 萬
28.4/坪
1筆
📍 青年一路 周邊近期成交（8 筆）
高雄市苓雅區青年一路６之６號
華廈(10層含以下有電梯)44 坪
📅 2026-01-22
成交總價
988萬
22.7萬/坪
高雄市苓雅區青年一路４８、５０、５２號
公寓(5樓含以下無電梯)120 坪
📅 2025-12-29
成交總價
1750萬
14.5萬/坪
高雄市苓雅區青年一路１０５之１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)67 坪
📅 2025-12-17
成交總價
2850萬
42.5萬/坪
高雄市苓雅區青年一路１之８號
華廈(10層含以下有電梯)39 坪
📅 2025-11-25
成交總價
850萬
21.7萬/坪
高雄市苓雅區青年一路４巷１之３號
公寓(5樓含以下無電梯)21 坪
📅 2025-09-03
成交總價
400萬
18.7萬/坪
高雄市苓雅區青年一路１０９之１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)68 坪
📅 2025-08-28
成交總價
2800萬
41.2萬/坪
高雄市苓雅區青年一路２７７號
透天厝40 坪
📅 2025-08-06
成交總價
1740萬
43.6萬/坪
高雄市苓雅區青年一路１９３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)3124 坪
📅 2025-07-31
成交總價
28179萬
9.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（28 筆）
十二樓（高雄市苓雅區青年一路７號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.7 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1090203
📅 成交日 2026-04-28
成交總價
1650萬
28.6萬/坪
十八樓（高雄市苓雅區青年一路７號十八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.0 坪3房2廳2衛十八層電梯屋齡 1090203
📅 成交日 2021-09-19
成交總價
1500萬
26.8萬/坪
二十九樓（高雄市苓雅區青年一路７號二十九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.0 坪3房2廳2衛二十九層電梯屋齡 1090203
📅 成交日 2021-08-16
成交總價
1615萬
28.4萬/坪
十樓（高雄市苓雅區青年一路７號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.7 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1090203
📅 成交日 2021-07-24
成交總價
1750萬
30.1萬/坪
二樓（高雄市苓雅區青年一路７號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.0 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1090203
📅 成交日 2021-07-23
成交總價
1410萬
23.2萬/坪
三樓（高雄市苓雅區青年一路７號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.7 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1090203
📅 成交日 2021-07-14
成交總價
1270萬
22.6萬/坪
十二樓（高雄市苓雅區青年一路７號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.7 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1090203
📅 成交日 2021-06-16
成交總價
1385萬
23.9萬/坪
二十樓（青年一路７號二十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.0 坪3房2廳2衛二十層電梯屋齡 1090203
📅 成交日 2021-05-08
成交總價
1760萬
32.4萬/坪
四樓（高雄市苓雅區青年一路７號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.7 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1090203
📅 成交日 2021-05-02
成交總價
1295萬
22.9萬/坪
十四樓（青年一路７號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.1 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1090203
📅 成交日 2021-04-29
成交總價
1370萬
25.4萬/坪
二十四樓（青年一路７號二十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.4 坪3房2廳2衛二十四層電梯屋齡 1090203
📅 成交日 2021-04-20
成交總價
1520萬
27.4萬/坪
二十七樓（青年一路７號二十七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.0 坪3房2廳2衛二十七層電梯屋齡 1090203
📅 成交日 2021-04-19
成交總價
1520萬
28.1萬/坪
二十八樓（青年一路７號二十八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.0 坪3房2廳2衛二十八層電梯屋齡 1090203
📅 成交日 2021-04-05
成交總價
1580萬
28.3萬/坪
七樓（青年一路７號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.7 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1090203
📅 成交日 2021-03-22
成交總價
1330萬
23.3萬/坪
十七樓（高雄市苓雅區青年一路７號十七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.1 坪3房2廳2衛十七層電梯屋齡 1090203
📅 成交日 2021-03-15
成交總價
1370萬
25.4萬/坪
二十六樓（青年一路７號二十六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.0 坪3房2廳2衛二十六層電梯屋齡 1090203
📅 成交日 2021-03-13
成交總價
1520萬
27.4萬/坪
二十三樓（青年一路７號二十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.4 坪3房2廳2衛二十三層電梯屋齡 1090203
📅 成交日 2021-02-18
成交總價
1460萬
26.8萬/坪
五樓（青年一路７號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.7 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1090203
📅 成交日 2021-02-06
成交總價
1295萬
22.7萬/坪
八樓（青年一路７號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.8 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1090203
📅 成交日 2021-01-02
成交總價
1320萬
23.1萬/坪
十六樓（青年一路７號十六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.1 坪3房2廳2衛十六層電梯屋齡 1090203
📅 成交日 2021-01-02
成交總價
1300萬
24.9萬/坪
六樓（青年一路７號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.8 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1090203
📅 成交日 2021-01-01
成交總價
1300萬
22.7萬/坪
二十二樓（青年一路７號二十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.4 坪3房2廳2衛二十二層電梯屋齡 1090203
📅 成交日 2020-12-20
成交總價
1430萬
26.5萬/坪
二十一樓（青年一路７號二十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.8 坪3房2廳2衛二十一層電梯屋齡 1090203
📅 成交日 2020-11-01
成交總價
1480萬
26.3萬/坪
十九樓（青年一路７號十九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.0 坪3房2廳2衛十九層電梯屋齡 1090203
📅 成交日 2020-10-24
成交總價
1398萬
25.5萬/坪
二十五樓（青年一路７號二十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.0 坪3房2廳2衛二十五層電梯屋齡 1090203
📅 成交日 2020-10-07
成交總價
1475萬
26.8萬/坪
九樓（高雄市苓雅區青年一路７號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.7 坪3房2廳2衛九層屋齡 1090203
📅 成交日 2020-05-16
成交總價
1418萬
23.9萬/坪
十一樓（高雄市苓雅區青年一路７號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.7 坪3房2廳2衛十一層屋齡 1090203
📅 成交日 2020-04-11
成交總價
1440萬
24.0萬/坪
十五樓（高雄市苓雅區青年一路７號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.0 坪3房2廳2衛十五層屋齡 1090203
📅 成交日 2020-03-06
成交總價
1365萬
24.6萬/坪

成交行情解讀

高雄市苓雅區青年一路７號 自 2020 年至 2026 年間，共有 28 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,447 萬，每坪均價 25.8 萬。相較於苓雅區整體每坪均價 25.8 萬，此地址高出 0%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 15%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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