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和德街１０３號 社區歷年成交

2017～2022 年，共 28 筆實價成交記錄，均價 1,807 萬，每坪 23.9 萬，比鳳山區均價（22.9 萬/坪）高 4%，成交區間 1,475～2,110 萬，2017年至今均價漲 18%，地上 二十八層。

成交筆數
28 筆
成交均價
1,807 萬
每坪均價
23.9 萬
比鳳山區均價
+4%
區均 22.9 萬/坪
歷年成交均價走勢2017→2022 年↑18%
1,560萬
19.9/坪
2017
2筆
1,778萬
23.0/坪
2020
2筆
1,799萬
23.1/坪
2021
9筆
1,848萬
25.0/坪
2022
15筆
格局分布28 筆有格局記錄
3房2廳
1,809 萬
27 筆成交
4房2廳
1,750 萬
1 筆成交
坪數分布
50坪以上
1,807 萬
28 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 二十八層 層
七層
1,698 萬
20.8/坪
2筆
六層
1,850 萬
22.9/坪
1筆
八層
1,690 萬
23.2/坪
1筆
二十七層
1,876 萬
23.0/坪
1筆
十二層
1,698 萬
23.3/坪
1筆
十五層
1,748 萬
24.3/坪
1筆
十四層
1,897 萬
23.3/坪
1筆
二層
1,715 萬
23.2/坪
1筆
二十六層
1,880 萬
25.7/坪
1筆
二十二層
1,828 萬
25.2/坪
1筆
二十八層
1,856 萬
23.0/坪
1筆
二十層
1,798 萬
25.0/坪
1筆
📍 和德街 周邊近期成交（8 筆）
高雄市鳳山區和德街１８９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)33 坪
📅 2025-11-23
成交總價
876萬
26.8萬/坪
高雄市鳳山區和德街１６５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)32 坪
📅 2025-11-19
成交總價
860萬
27.9萬/坪
高雄市鳳山區和德街５９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)52 坪
📅 2025-10-26
成交總價
1313萬
25.3萬/坪
高雄市鳳山區和德街１２３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)70 坪
📅 2025-10-25
成交總價
2050萬
29.2萬/坪
高雄市鳳山區和德街１６７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)32 坪
📅 2025-10-16
成交總價
700萬
21.6萬/坪
高雄市鳳山區和德街１０７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)66 坪
📅 2025-07-13
成交總價
2060萬
31.4萬/坪
高雄市鳳山區和德街１６９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)41 坪
📅 2025-06-08
成交總價
1250萬
30.8萬/坪
高雄市鳳山區和德街４７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)27 坪
📅 2025-04-02
成交總價
640萬
23.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（28 筆）
二樓（高雄市鳳山區和德街１０３號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳3衛二層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2022-10-01
成交總價
1715萬
23.2萬/坪
二十五樓（高雄市鳳山區和德街１０３號二十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.2 坪3房2廳3衛二十五層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2022-09-25
成交總價
1880萬
25.6萬/坪
二十六樓（高雄市鳳山區和德街１０３號二十六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳3衛二十六層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2022-09-24
成交總價
1880萬
25.7萬/坪
四樓（高雄市鳳山區和德街１０３號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.1 坪3房2廳3衛四層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2022-09-17
成交總價
2110萬
26.7萬/坪
二十四樓（高雄市鳳山區和德街１０３號二十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳3衛二十四層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2022-09-04
成交總價
1860萬
25.7萬/坪
二十三樓（高雄市鳳山區和德街１０３號二十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳3衛二十三層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2022-08-21
成交總價
1850萬
25.5萬/坪
二十二樓（高雄市鳳山區和德街１０３號二十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳3衛二十二層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2022-08-20
成交總價
1828萬
25.2萬/坪
二十樓（高雄市鳳山區和德街１０３號二十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳3衛二十層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2022-08-20
成交總價
1798萬
25.0萬/坪
二十一樓（高雄市鳳山區和德街１０３號二十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳3衛二十一層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2022-07-01
成交總價
1828萬
25.5萬/坪
十四樓（高雄市鳳山區和德街１０３號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 80.1 坪3房2廳3衛十四層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2022-05-24
成交總價
1897萬
23.3萬/坪
十九樓（高雄市鳳山區和德街１０３號十九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳3衛十九層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2022-05-20
成交總價
1840萬
25.4萬/坪
十七樓（高雄市鳳山區和德街１０３號十七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳3衛十七層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2022-05-20
成交總價
1820萬
25.4萬/坪
十六樓（高雄市鳳山區和德街１０３號十六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳3衛十六層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2022-03-22
成交總價
1773萬
24.3萬/坪
十五樓（高雄市鳳山區和德街１０３號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳3衛十五層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2022-03-20
成交總價
1748萬
24.3萬/坪
十三樓（高雄市鳳山區和德街１０３號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.1 坪3房2廳3衛十三層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2022-02-28
成交總價
1898萬
24.1萬/坪
三樓（高雄市鳳山區和德街１０３號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳3衛三層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2021-12-06
成交總價
1705萬
23.6萬/坪
十一樓（高雄市鳳山區和德街１０３號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 80.1 坪3房2廳3衛十一層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2021-11-02
成交總價
1888萬
23.5萬/坪
七樓（高雄市鳳山區和德街１０３號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 80.1 坪4房2廳3衛七層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2021-10-13
成交總價
1750萬
21.9萬/坪
二十八樓（高雄市鳳山區和德街１０３號二十八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 80.1 坪3房2廳3衛二十八層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2021-09-23
成交總價
1856萬
23.0萬/坪
六樓（高雄市鳳山區和德街１０３號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 80.1 坪3房2廳3衛六層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2021-07-14
成交總價
1850萬
22.9萬/坪
九樓（高雄市鳳山區和德街１０３號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 80.1 坪3房2廳3衛九層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2021-04-19
成交總價
1903萬
23.4萬/坪
五樓（高雄市鳳山區和德街１０３號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 80.1 坪3房2廳3衛五層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2021-04-09
成交總價
1850萬
23.2萬/坪
十二樓（高雄市鳳山區和德街１０３號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳3衛十二層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2021-04-09
成交總價
1698萬
23.3萬/坪
八樓（高雄市鳳山區和德街１０３號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳3衛八層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2021-04-01
成交總價
1690萬
23.2萬/坪
十八樓（和德街１０３號十八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳3衛十八層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2020-12-21
成交總價
1680萬
23.1萬/坪
二十七樓（和德街１０３號二十七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 80.1 坪3房2廳3衛二十七層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2020-07-20
成交總價
1876萬
23.0萬/坪
七樓（和德街１０３號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 80.1 坪3房2廳3衛七層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2017-04-16
成交總價
1645萬
19.8萬/坪
十樓（和德街１０３號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳3衛十層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2017-01-05
成交總價
1475萬
20.1萬/坪

成交行情解讀

和德街１０３號 自 2017 年至 2022 年間，共有 28 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,807 萬，每坪均價 23.9 萬。相較於鳳山區整體每坪均價 22.9 萬，此地址高出 4%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2017 年起成交均價累計上漲 18%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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