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和德街１０５號 社區歷年成交

2017～2024 年，共 30 筆實價成交記錄，均價 1,623 萬，每坪 23.9 萬，比鳳山區均價（22.9 萬/坪）高 5%，成交區間 1,360～2,200 萬，2017年至今均價漲 33%，地上 二十八層。

成交筆數
30 筆
成交均價
1,623 萬
每坪均價
23.9 萬
比鳳山區均價
+5%
區均 22.9 萬/坪
歷年成交均價走勢2017→2024 年↑33%
1,448萬
20.0/坪
2017
3筆
1,415萬
21.2/坪
2019
2筆
1,433萬
21.7/坪
2020
2筆
1,560萬
23.2/坪
2021
10筆
1,710萬
25.2/坪
2022
10筆
2,008萬
29.1/坪
2023
2筆
1,925萬
30.2/坪
2024
1筆
格局分布30 筆有格局記錄
3房2廳
1,623 萬
30 筆成交
坪數分布
50坪以上
1,623 萬
30 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 二十八層 層
八層
1,700 萬
26.1/坪
3筆
二十八層
2,035 萬
28.2/坪
2筆
十六層
1,488 萬
19.8/坪
1筆
十八層
1,550 萬
23.6/坪
1筆
四層
1,488 萬
22.7/坪
1筆
二十三層
1,748 萬
24.3/坪
1筆
三層
1,610 萬
21.9/坪
1筆
十四層
1,772 萬
27.6/坪
1筆
二十一層
1,775 萬
24.0/坪
1筆
二十五層
1,680 萬
26.0/坪
1筆
六層
1,476 萬
22.5/坪
1筆
二層
1,498 萬
22.9/坪
1筆
📍 和德街 周邊近期成交（8 筆）
高雄市鳳山區和德街１８９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)33 坪
📅 2025-11-23
成交總價
876萬
26.8萬/坪
高雄市鳳山區和德街１６５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)32 坪
📅 2025-11-19
成交總價
860萬
27.9萬/坪
高雄市鳳山區和德街５９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)52 坪
📅 2025-10-26
成交總價
1313萬
25.3萬/坪
高雄市鳳山區和德街１２３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)70 坪
📅 2025-10-25
成交總價
2050萬
29.2萬/坪
高雄市鳳山區和德街１６７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)32 坪
📅 2025-10-16
成交總價
700萬
21.6萬/坪
高雄市鳳山區和德街１０７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)66 坪
📅 2025-07-13
成交總價
2060萬
31.4萬/坪
高雄市鳳山區和德街１６９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)41 坪
📅 2025-06-08
成交總價
1250萬
30.8萬/坪
高雄市鳳山區和德街４７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)27 坪
📅 2025-04-02
成交總價
640萬
23.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（30 筆）
八樓（高雄市鳳山區和德街１０５號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳3衛八層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2024-04-21
成交總價
1925萬
30.2萬/坪
二十八樓（高雄市鳳山區和德街１０５號二十八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.1 坪3房2廳3衛二十八層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2023-11-11
成交總價
2200萬
30.5萬/坪
八樓（高雄市鳳山區和德街１０５號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2023-10-24
成交總價
1815萬
27.7萬/坪
十四樓（高雄市鳳山區和德街１０５號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳3衛十四層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2022-09-17
成交總價
1772萬
27.6萬/坪
二十六樓（高雄市鳳山區和德街１０５號二十六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳3衛二十六層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2022-07-23
成交總價
1730萬
26.3萬/坪
二十七樓（高雄市鳳山區和德街１０５號二十七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳3衛二十七層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2022-07-09
成交總價
1710萬
26.5萬/坪
二十五樓（高雄市鳳山區和德街１０５號二十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳3衛二十五層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2022-06-04
成交總價
1680萬
26.0萬/坪
二十四樓（高雄市鳳山區和德街１０５號二十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.0 坪3房2廳3衛二十四層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2022-05-12
成交總價
1790萬
24.3萬/坪
二十三樓（高雄市鳳山區和德街１０５號二十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.0 坪3房2廳3衛二十三層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2022-04-24
成交總價
1748萬
24.3萬/坪
二十二樓（高雄市鳳山區和德街１０５號二十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.0 坪3房2廳3衛二十二層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2022-04-17
成交總價
1735萬
24.0萬/坪
七樓（高雄市鳳山區和德街１０５號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳3衛七層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2022-04-02
成交總價
1570萬
24.1萬/坪
二十八樓（高雄市鳳山區和德街１０５號二十八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.1 坪3房2廳3衛二十八層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2022-02-12
成交總價
1870萬
25.8萬/坪
二樓（高雄市鳳山區和德街１０５號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳3衛二層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2022-01-09
成交總價
1498萬
22.9萬/坪
四樓（高雄市鳳山區和德街１０５號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳3衛四層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2021-12-17
成交總價
1488萬
22.7萬/坪
十三樓（高雄市鳳山區和德街１０５號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳3衛十三層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2021-11-24
成交總價
1568萬
24.1萬/坪
十一樓（高雄市鳳山區和德街１０５號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳3衛十一層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2021-11-14
成交總價
1512萬
23.0萬/坪
二十一樓（高雄市鳳山區和德街１０５號二十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.0 坪3房2廳3衛二十一層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2021-11-07
成交總價
1775萬
24.0萬/坪
十八樓（高雄市鳳山區和德街１０５號十八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳3衛十八層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2021-09-23
成交總價
1550萬
23.6萬/坪
十九樓（高雄市鳳山區和德街１０５號十九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳3衛十九層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2021-09-14
成交總價
1560萬
23.6萬/坪
三樓（高雄市鳳山區和德街１０５號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.0 坪3房2廳3衛三層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2021-05-01
成交總價
1610萬
21.9萬/坪
十七樓（高雄市鳳山區和德街１０５號十七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳3衛十七層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2021-04-16
成交總價
1542萬
23.5萬/坪
十二樓（高雄市鳳山區和德街１０５號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳3衛十二層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2021-04-09
成交總價
1514萬
23.0萬/坪
六樓（高雄市鳳山區和德街１０５號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳3衛六層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2021-03-20
成交總價
1476萬
22.5萬/坪
十樓（和德街１０５號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳3衛十層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2020-08-21
成交總價
1415萬
21.3萬/坪
十五樓（和德街１０５號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳3衛十五層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2020-06-23
成交總價
1450萬
22.1萬/坪
九樓（和德街１０５號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳3衛九層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2019-06-21
成交總價
1420萬
21.4萬/坪
五樓（和德街１０５號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳3衛五層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2019-06-13
成交總價
1410萬
21.0萬/坪
八樓（和德街１０５號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.5 坪3房2廳3衛八層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2017-05-17
成交總價
1360萬
20.5萬/坪
二十樓（和德街１０５號二十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.1 坪3房2廳3衛二十層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2017-04-07
成交總價
1495萬
19.7萬/坪
十六樓（和德街１０５號十六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.0 坪3房2廳3衛十六層電梯屋齡 1091224
📅 成交日 2017-04-07
成交總價
1488萬
19.8萬/坪

成交行情解讀

和德街１０５號 自 2017 年至 2024 年間，共有 30 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,623 萬，每坪均價 23.9 萬。相較於鳳山區整體每坪均價 22.9 萬，此地址高出 5%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2017 年起成交均價累計上漲 33%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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