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新昌街３１號 社區歷年成交
2018～2026 年，共 20 筆實價成交記錄，均價 728 萬，每坪 20.9 萬，比鳳山區均價（22.9 萬/坪）低 9%，成交區間 528～1,196 萬，2018年至今均價漲 74%，地上 十四層。
成交筆數
20 筆
成交均價
728 萬
每坪均價
20.9 萬
比鳳山區均價
-9%
區均 22.9 萬/坪
📍 新昌街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-16
成交總價
999萬
33.8萬/坪
📅 2025-11-05
成交總價
780萬
31.1萬/坪
📅 2025-09-27
成交總價
990萬
33.6萬/坪
📅 2025-09-06
成交總價
988萬
31.9萬/坪
📅 2025-08-21
成交總價
1400萬
32.4萬/坪
📅 2025-07-16
成交總價
1200萬
34.5萬/坪
📅 2025-06-18
成交總價
850萬
30.1萬/坪
📅 2025-04-12
成交總價
1230萬
31.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（20 筆）
八樓（高雄市鳳山區新昌街３１號八樓）
📅 成交日 2026-03-17
成交總價
1110萬
32.4萬/坪
十樓（高雄市鳳山區新昌街３１號十樓）
📅 成交日 2025-07-12
成交總價
1196萬
35.5萬/坪
五樓（高雄市鳳山區新昌街３１號五樓）
📅 成交日 2024-06-17
成交總價
1180萬
34.4萬/坪
七樓（高雄市鳳山區新昌街３１號七樓）
📅 成交日 2022-09-21
成交總價
1010萬
29.4萬/坪
七樓（高雄市鳳山區新昌街３１號七樓）
📅 成交日 2022-06-21
成交總價
730萬
21.3萬/坪
二樓（新昌街３１號二樓）
📅 成交日 2021-03-28
成交總價
585萬
20.6萬/坪
八樓（新昌街３１號八樓）
📅 成交日 2021-03-25
成交總價
675萬
19.7萬/坪
二樓（新昌街３１號二樓）
📅 成交日 2019-11-06
成交總價
558萬
19.6萬/坪
十樓（新昌街３１號十樓）
📅 成交日 2019-08-31
成交總價
668萬
17.5萬/坪
十四樓（新昌街３１號十四樓）
📅 成交日 2019-03-21
成交總價
581萬
20.4萬/坪
三樓（新昌街３１號三樓）
📅 成交日 2019-02-24
成交總價
528萬
18.6萬/坪
十三樓（新昌街３１號十三樓）
📅 成交日 2019-01-06
成交總價
638萬
16.5萬/坪
十二樓（新昌街３１號十二樓）
📅 成交日 2018-12-11
成交總價
630萬
16.2萬/坪
四樓（新昌街３１號四樓）
📅 成交日 2018-12-07
成交總價
615萬
15.3萬/坪
十一樓（新昌街３１號十一樓）
📅 成交日 2018-11-22
成交總價
660萬
17.2萬/坪
八樓（新昌街３１號八樓）
📅 成交日 2018-10-20
成交總價
628萬
16.1萬/坪
五樓（新昌街３１號五樓）
📅 成交日 2018-10-14
成交總價
638萬
16.5萬/坪
六樓（新昌街３１號六樓）
📅 成交日 2018-10-06
成交總價
638萬
16.5萬/坪
九樓（新昌街３１號九樓）
📅 成交日 2018-09-25
成交總價
648萬
16.8萬/坪
七樓（新昌街３１號七樓）
📅 成交日 2018-09-21
成交總價
649萬
16.9萬/坪
成交行情解讀
新昌街３１號 自 2018 年至 2026 年間，共有 20 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 728 萬，每坪均價 20.9 萬。相較於鳳山區整體每坪均價 22.9 萬，此地址低 9%，具有一定的價格優勢。 自 2018 年起成交均價累計上漲 74%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。