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新昌街３９號 社區歷年成交
2018～2020 年，共 14 筆實價成交記錄，均價 786 萬，每坪 17.4 萬，比鳳山區均價（22.9 萬/坪）低 24%，成交區間 726～888 萬，2018年至今均價漲 10%，地上 十四層。
成交筆數
14 筆
成交均價
786 萬
每坪均價
17.4 萬
比鳳山區均價
-24%
區均 22.9 萬/坪
📍 新昌街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-17
成交總價
1110萬
32.4萬/坪
📅 2026-01-16
成交總價
999萬
33.8萬/坪
📅 2025-11-05
成交總價
780萬
31.1萬/坪
📅 2025-09-27
成交總價
990萬
33.6萬/坪
📅 2025-09-06
成交總價
988萬
31.9萬/坪
📅 2025-08-21
成交總價
1400萬
32.4萬/坪
📅 2025-07-16
成交總價
1200萬
34.5萬/坪
📅 2025-07-12
成交總價
1196萬
35.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（14 筆）
十樓（新昌街３９號十樓）
📅 成交日 2020-12-09
成交總價
888萬
21.0萬/坪
二樓（新昌街３９號二樓）
📅 成交日 2020-12-09
成交總價
850萬
19.8萬/坪
八樓（新昌街３９號八樓）
📅 成交日 2020-10-18
成交總價
795萬
20.4萬/坪
三樓（新昌街３９號三樓）
📅 成交日 2020-04-02
成交總價
781萬
17.8萬/坪
十四樓（新昌街３９號十四樓）
📅 成交日 2020-03-07
成交總價
802萬
18.7萬/坪
十三樓（新昌街３９號十三樓）
📅 成交日 2020-01-18
成交總價
799萬
5.7萬/坪
十一樓（新昌街３９號十一樓）
📅 成交日 2019-11-30
成交總價
800萬
18.4萬/坪
四樓（新昌街３９號四樓）
📅 成交日 2019-11-09
成交總價
760萬
17.2萬/坪
十二樓（新昌街３９號十二樓）
📅 成交日 2019-09-30
成交總價
779萬
17.7萬/坪
五樓（新昌街３９號五樓）
📅 成交日 2019-02-23
成交總價
760萬
17.2萬/坪
九樓（新昌街３９號九樓）
📅 成交日 2018-12-22
成交總價
765萬
17.6萬/坪
七樓（新昌街３９號七樓）
📅 成交日 2018-11-24
成交總價
755萬
17.3萬/坪
六樓（新昌街３９號六樓）
📅 成交日 2018-08-27
成交總價
726萬
17.5萬/坪
八樓（新昌街３９號八樓）
📅 成交日 2018-06-14
成交總價
745萬
17.8萬/坪
成交行情解讀
新昌街３９號 自 2018 年至 2020 年間，共有 14 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 786 萬，每坪均價 17.4 萬。相較於鳳山區整體每坪均價 22.9 萬，此地址低 24%，具有一定的價格優勢。 自 2018 年起成交均價累計上漲 10%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。