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五甲二路２５６號 社區歷年成交
2020～2026 年，共 6 筆實價成交記錄，均價 688 萬，每坪 17.1 萬，比鳳山區均價（22.9 萬/坪）低 26%，成交區間 572～836 萬，2020年至今均價漲 10%，地上 十六層。
成交筆數
6 筆
成交均價
688 萬
每坪均價
17.1 萬
比鳳山區均價
-26%
區均 22.9 萬/坪
📍 五甲二路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-11
成交總價
2200萬
28.5萬/坪
📅 2026-01-21
成交總價
460萬
13.8萬/坪
📅 2026-01-11
成交總價
666萬
13.1萬/坪
📅 2025-12-13
成交總價
750萬
18.5萬/坪
📅 2025-11-01
成交總價
200萬
20.9萬/坪
📅 2025-10-21
成交總價
430萬
16.9萬/坪
📅 2025-10-19
成交總價
1200萬
24.7萬/坪
📅 2025-10-17
成交總價
430萬
21.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（6 筆）
十四樓（高雄市鳳山區五甲二路２５６號十四樓）
📅 成交日 2026-04-19
成交總價
750萬
20.0萬/坪
十樓（高雄市鳳山區五甲二路２５６號十樓）
📅 成交日 2024-09-10
成交總價
590萬
15.8萬/坪
十一樓（高雄市鳳山區五甲二路２５６號十一樓）
📅 成交日 2024-04-08
成交總價
836萬
20.6萬/坪
十三樓（高雄市鳳山區五甲二路２５６號十三樓）
📅 成交日 2022-09-17
成交總價
700萬
18.7萬/坪
十樓（高雄市鳳山區五甲二路２５６號十樓）
📅 成交日 2021-08-18
成交總價
572萬
15.3萬/坪
四樓（高雄市鳳山區五甲二路２５６號四樓）
📅 成交日 2020-05-14
成交總價
680萬
12.0萬/坪
成交行情解讀
高雄市鳳山區五甲二路２５６號 自 2020 年至 2026 年間，共有 6 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 688 萬，每坪均價 17.1 萬。相較於鳳山區整體每坪均價 22.9 萬，此地址低 26%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 10%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。