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北昌二街５７號 社區歷年成交
2021～2026 年，共 7 筆實價成交記錄，均價 933 萬，每坪 20.3 萬，比鳳山區均價（22.9 萬/坪）低 11%，成交區間 266～1,288 萬，2021年至今均價跌 68%，地上 十五層。
成交筆數
7 筆
成交均價
933 萬
每坪均價
20.3 萬
比鳳山區均價
-11%
區均 22.9 萬/坪
📍 北昌二街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-28
成交總價
1255萬
27.0萬/坪
📅 2025-10-04
成交總價
735萬
27.2萬/坪
📅 2025-08-16
成交總價
675萬
29.7萬/坪
📅 2025-07-31
成交總價
800萬
17.3萬/坪
📅 2025-07-20
成交總價
875萬
24.7萬/坪
📅 2025-06-14
成交總價
1265萬
28.1萬/坪
📅 2025-05-25
成交總價
975萬
24.2萬/坪
📅 2025-04-27
成交總價
730萬
29.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（7 筆）
十三樓（高雄市鳳山區北昌二街５７號十三樓）
📅 成交日 2026-04-17
成交總價
266萬
5.8萬/坪
七樓（高雄市鳳山區北昌二街５７號七樓）
📅 成交日 2025-03-07
成交總價
1288萬
28.0萬/坪
七樓（高雄市鳳山區北昌二街５７號七樓）
📅 成交日 2024-07-01
成交總價
1260萬
27.3萬/坪
三樓（高雄市鳳山區北昌二街５７號三樓）
📅 成交日 2024-03-22
成交總價
940萬
20.9萬/坪
四樓（高雄市鳳山區北昌二街５７號四樓）
📅 成交日 2023-12-03
成交總價
1010萬
21.9萬/坪
九樓（高雄市鳳山區北昌二街５７號九樓）
📅 成交日 2022-02-09
成交總價
940萬
20.4萬/坪
十一樓（北昌二街５７號十一樓）
📅 成交日 2021-04-10
成交總價
830萬
18.0萬/坪
成交行情解讀
高雄市鳳山區北昌二街５７號 自 2021 年至 2026 年間，共有 7 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 933 萬，每坪均價 20.3 萬。相較於鳳山區整體每坪均價 22.9 萬，此地址低 11%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計下跌 68%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。