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南京路３９３巷１７之４號 社區歷年成交
2025～2026 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 330 萬，每坪 14.8 萬，比鳳山區均價（22.9 萬/坪）低 35%，成交區間 300～360 萬，2025年至今均價漲 20%，地上 五層。
成交筆數
2 筆
成交均價
330 萬
每坪均價
14.8 萬
比鳳山區均價
-35%
區均 22.9 萬/坪
📍 南京路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-01
成交總價
550萬
19.1萬/坪
📅 2026-01-04
成交總價
405萬
18.3萬/坪
📅 2025-12-27
成交總價
260萬
11.7萬/坪
📅 2025-10-12
成交總價
618萬
18.1萬/坪
📅 2025-08-13
成交總價
260萬
17.4萬/坪
📅 2025-08-06
成交總價
1136萬
16.3萬/坪
📅 2025-08-05
成交總價
420萬
28.1萬/坪
📅 2025-07-23
成交總價
2100萬
20.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
高雄市鳳山區南京路３９３巷１７之４號
📅 成交日 2026-01-10
成交總價
360萬
16.2萬/坪
高雄市鳳山區南京路３９３巷１７之４號
📅 成交日 2025-11-21
成交總價
300萬
13.5萬/坪
成交行情解讀
高雄市鳳山區南京路３９３巷１７之４號 自 2025 年至 2026 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 330 萬，每坪均價 14.8 萬。相較於鳳山區整體每坪均價 22.9 萬，此地址低 35%，具有一定的價格優勢。 自 2025 年起成交均價累計上漲 20%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。