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善美路１號 社區歷年成交

2023～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 660 萬，每坪 19.2 萬，比鳳山區均價（22.9 萬/坪）低 16%，成交區間 650～670 萬，2023年至今均價漲 3%，地上 十三層。

成交行情解讀

高雄市鳳山區善美路１號 自 2023 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 660 萬，每坪均價 19.2 萬。相較於鳳山區整體每坪均價 22.9 萬，此地址低 16%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計上漲 3%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。