法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

四海街６２巷３號 物件歷年成交

2026～2026 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 850 萬，每坪 28.3 萬，比鳳山區均價（22.9 萬/坪）高 24%，地上 二層。

成交筆數
1 筆
成交均價
850 萬
每坪均價
28.3 萬
比鳳山區均價
+24%
區均 22.9 萬/坪
格局分布1 筆有格局記錄
4房2廳
850 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
850 萬
1 筆・佔 100%
📍 四海街 周邊近期成交（8 筆）
高雄市鳳山區四海街８４之３號
公寓(5樓含以下無電梯)14 坪
📅 2025-11-02
成交總價
270萬
18.7萬/坪
高雄市鳳山區四海街７之３號
公寓(5樓含以下無電梯)22 坪
📅 2025-08-24
成交總價
232萬
10.6萬/坪
高雄市鳳山區四海街１１巷１之２號
公寓(5樓含以下無電梯)21 坪
📅 2025-06-15
成交總價
300萬
14.2萬/坪
高雄市鳳山區四海街２３之４號
公寓(5樓含以下無電梯)35 坪
📅 2025-04-04
成交總價
380萬
11.0萬/坪
高雄市鳳山區四海街２９之２號
公寓(5樓含以下無電梯)23 坪
📅 2025-01-12
成交總價
298萬
12.9萬/坪
高雄市鳳山區四海街１７號
華廈(10層含以下有電梯)35 坪
📅 2024-12-05
成交總價
300萬
8.6萬/坪
高雄市鳳山區四海街２１之４號
公寓(5樓含以下無電梯)29 坪
📅 2024-07-01
成交總價
327萬
11.2萬/坪
高雄市鳳山區四海街２６號
透天厝56 坪
📅 2023-12-11
成交總價
1210萬
21.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
吉隆上雲
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.7 坪3房2廳六層
📅 成交 2024-02-04
預售成交
1560萬
35.7萬/坪
吉隆上雲
住宅大樓(11層含以上有電梯)39.2 坪3房2廳七層
📅 成交 2024-02-02
預售成交
1297萬
35.9萬/坪
吉隆上雲
住宅大樓(11層含以上有電梯)39.2 坪3房2廳九層
📅 成交 2024-01-31
預售成交
1313萬
36.1萬/坪
吉隆上雲
住宅大樓(11層含以上有電梯)44.5 坪3房2廳九層
📅 成交 2024-01-27
預售成交
1490萬
35.9萬/坪
吉隆上雲
住宅大樓(11層含以上有電梯)39.2 坪3房2廳八層
📅 成交 2024-01-27
預售成交
1300萬
36.0萬/坪
吉隆上雲
住宅大樓(11層含以上有電梯)39.2 坪3房2廳十層
📅 成交 2024-01-22
預售成交
1318萬
36.2萬/坪
吉隆上雲
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.7 坪3房2廳十一層
📅 成交 2024-01-19
預售成交
1630萬
37.0萬/坪
吉隆上雲
住宅大樓(11層含以上有電梯)44.8 坪3房2廳十一層
📅 成交 2024-01-15
預售成交
1495萬
35.8萬/坪
吉隆上雲
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.7 坪3房2廳六層
📅 成交 2024-01-11
預售成交
1568萬
35.9萬/坪
吉隆上雲
住宅大樓(11層含以上有電梯)44.8 坪3房2廳六層
📅 成交 2024-01-08
預售成交
1470萬
35.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
高雄市鳳山區四海街６２巷３號
透天厝建物 30.1 坪4房2廳2衛全屋齡 0640121
📅 成交日 2026-04-15
成交總價
850萬
28.3萬/坪

成交行情解讀

高雄市鳳山區四海街６２巷３號 自 2026 年至 2026 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 850 萬，每坪均價 28.3 萬。相較於鳳山區整體每坪均價 22.9 萬，此地址高出 24%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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