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新富路３８５號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 719 萬，每坪 16.9 萬，比鳳山區均價（22.9 萬/坪）低 26%，成交區間 580～858 萬，2024年至今均價漲 48%，地上 十二層。
成交筆數
2 筆
成交均價
719 萬
每坪均價
16.9 萬
比鳳山區均價
-26%
區均 22.9 萬/坪
📍 新富路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-20
成交總價
500萬
14.2萬/坪
📅 2025-12-16
成交總價
1018萬
22.9萬/坪
📅 2025-11-27
成交總價
3400萬
36.1萬/坪
📅 2025-11-10
成交總價
710萬
24.1萬/坪
📅 2025-11-06
成交總價
780萬
20.0萬/坪
📅 2025-10-17
成交總價
468萬
21.0萬/坪
📅 2025-09-28
成交總價
828萬
19.6萬/坪
📅 2025-07-02
成交總價
655萬
16.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
九樓之２（高雄市鳳山區新富路３８５號九樓之２）
📅 成交日 2025-11-16
成交總價
858萬
20.1萬/坪
九樓之２（高雄市鳳山區新富路３８５號九樓之２）
📅 成交日 2024-08-31
成交總價
580萬
13.6萬/坪
成交行情解讀
高雄市鳳山區新富路３８５號 自 2024 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 719 萬，每坪均價 16.9 萬。相較於鳳山區整體每坪均價 22.9 萬，此地址低 26%，具有一定的價格優勢。 自 2024 年起成交均價累計上漲 48%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。