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西湖街５８號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 6 筆實價成交記錄，均價 325 萬，每坪 15.4 萬，比鳳山區均價（22.9 萬/坪）低 33%，成交區間 200～480 萬，2020年至今均價漲 3%，地上 十五層。
成交筆數
6 筆
成交均價
325 萬
每坪均價
15.4 萬
比鳳山區均價
-33%
區均 22.9 萬/坪
📍 西湖街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-15
成交總價
450萬
21.2萬/坪
📅 2025-12-10
成交總價
900萬
23.4萬/坪
📅 2025-07-12
成交總價
946萬
34.0萬/坪
📅 2025-04-25
成交總價
450萬
21.2萬/坪
📅 2024-08-26
成交總價
592萬
18.2萬/坪
📅 2024-07-28
成交總價
860萬
17.7萬/坪
📅 2024-06-01
成交總價
820萬
21.1萬/坪
📅 2024-05-31
成交總價
730萬
13.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（6 筆）
三樓（高雄市鳳山區西湖街５８號三樓）
📅 成交日 2025-12-15
成交總價
205萬
9.8萬/坪
十四樓（高雄市鳳山區西湖街５８號十四樓）
📅 成交日 2023-09-22
成交總價
480萬
22.2萬/坪
十一樓（高雄市鳳山區西湖街５８號十一樓）
📅 成交日 2022-09-01
成交總價
425萬
20.2萬/坪
七樓（高雄市鳳山區西湖街５８號七樓）
📅 成交日 2022-08-04
成交總價
330萬
15.7萬/坪
七樓（西湖街５８號七樓）
📅 成交日 2021-04-24
成交總價
310萬
14.7萬/坪
三樓（西湖街５８號三樓）
📅 成交日 2020-09-28
成交總價
200萬
9.5萬/坪
成交行情解讀
高雄市鳳山區西湖街５８號 自 2020 年至 2025 年間，共有 6 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 325 萬，每坪均價 15.4 萬。相較於鳳山區整體每坪均價 22.9 萬，此地址低 33%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 3%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。