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鳳南一路９３號 社區歷年成交
2023～2026 年，共 10 筆實價成交記錄，均價 2,015 萬，每坪 30.9 萬，比鳳山區均價（22.9 萬/坪）高 35%，成交區間 1,900～2,198 萬，2023年至今均價漲 4%，地上 十五層。
成交筆數
10 筆
成交均價
2,015 萬
每坪均價
30.9 萬
比鳳山區均價
+35%
區均 22.9 萬/坪
📍 鳳南一路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-11
成交總價
1475萬
30.0萬/坪
📅 2026-01-05
成交總價
725萬
30.5萬/坪
📅 2025-12-16
成交總價
1566萬
32.4萬/坪
📅 2025-12-09
成交總價
938萬
32.4萬/坪
📅 2025-12-06
成交總價
1550萬
31.5萬/坪
📅 2025-12-06
成交總價
1506萬
30.9萬/坪
📅 2025-11-21
成交總價
1540萬
32.1萬/坪
📅 2025-11-17
成交總價
1530萬
31.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（10 筆）
五樓（高雄市鳳山區鳳南一路９３號五樓）
📅 成交日 2026-01-01
成交總價
1990萬
30.5萬/坪
九樓（高雄市鳳山區鳳南一路９３號九樓）
📅 成交日 2025-12-17
成交總價
2055萬
31.3萬/坪
十五樓（高雄市鳳山區鳳南一路９３號十五樓）
📅 成交日 2025-10-04
成交總價
2075萬
32.0萬/坪
十四樓（高雄市鳳山區鳳南一路９３號十四樓）
📅 成交日 2024-07-24
成交總價
2198萬
34.1萬/坪
六樓（高雄市鳳山區鳳南一路９３號六樓）
📅 成交日 2024-02-28
成交總價
2050萬
31.4萬/坪
十三樓（高雄市鳳山區鳳南一路９３號十三樓）
📅 成交日 2024-02-23
成交總價
2100萬
31.9萬/坪
三樓（高雄市鳳山區鳳南一路９３號三樓）
📅 成交日 2023-09-21
成交總價
1908萬
28.7萬/坪
七樓（高雄市鳳山區鳳南一路９３號七樓）
📅 成交日 2023-08-27
成交總價
1900萬
29.5萬/坪
十一樓（高雄市鳳山區鳳南一路９３號十一樓）
📅 成交日 2023-08-17
成交總價
1950萬
29.9萬/坪
十樓（高雄市鳳山區鳳南一路９３號十樓）
📅 成交日 2023-08-14
成交總價
1920萬
29.3萬/坪
成交行情解讀
高雄市鳳山區鳳南一路９３號 自 2023 年至 2026 年間，共有 10 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,015 萬，每坪均價 30.9 萬。相較於鳳山區整體每坪均價 22.9 萬，此地址高出 35%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計上漲 4%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。