物件歷史 · PROPERTY HISTORY
公園二路１８７號 物件歷年成交
2021～2022 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 3,047 萬，每坪 17.5 萬，比鹽埕區均價（19.5 萬/坪）低 11%，成交區間 3,000～3,094 萬，2021年至今均價漲 3%，地上 六層。
成交筆數
2 筆
成交均價
3,047 萬
每坪均價
17.5 萬
比鹽埕區均價
-11%
區均 19.5 萬/坪
📍 公園二路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-30
成交總價
1180萬
45.9萬/坪
📅 2026-01-11
成交總價
1344萬
40.0萬/坪
📅 2025-05-11
成交總價
1183萬
47.0萬/坪
📅 2025-04-11
成交總價
300萬
15.9萬/坪
📅 2025-02-09
成交總價
1051萬
46.4萬/坪
📅 2024-08-22
成交總價
1040萬
46.0萬/坪
📅 2024-08-11
成交總價
1051萬
46.4萬/坪
📅 2024-07-20
成交總價
1040萬
46.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-11
預售成交
1344萬
40.0萬/坪
📅 成交 2025-05-11
預售成交
1183萬
47.0萬/坪
📅 成交 2025-02-09
預售成交
1051萬
46.4萬/坪
📅 成交 2024-08-22
預售成交
1040萬
46.0萬/坪
📅 成交 2024-08-11
預售成交
1051萬
46.4萬/坪
📅 成交 2024-07-20
預售成交
1040萬
46.0萬/坪
📅 成交 2024-06-30
預售成交
1508萬
39.0萬/坪
📅 成交 2024-06-25
預售成交
1029萬
45.5萬/坪
📅 成交 2024-06-21
預售成交
1185萬
36.5萬/坪
📅 成交 2024-06-19
預售成交
995萬
44.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
高雄市鹽埕區公園二路１８７號
📅 成交日 2022-01-20
成交總價
3094萬
17.7萬/坪
公園二路１８７號
📅 成交日 2021-01-04
成交總價
3000萬
17.2萬/坪
成交行情解讀
公園二路１８７號 自 2021 年至 2022 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,047 萬，每坪均價 17.5 萬。相較於鹽埕區整體每坪均價 19.5 萬，此地址低 11%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 3%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。