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七賢三路１９６號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 11 筆實價成交記錄，均價 558 萬，每坪 18.6 萬，比鹽埕區均價（19.5 萬/坪）低 5%，成交區間 170～1,380 萬，2020年至今均價漲 148%，地上 十三層。
成交筆數
11 筆
成交均價
558 萬
每坪均價
18.6 萬
比鹽埕區均價
-5%
區均 19.5 萬/坪
📍 七賢三路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-02-12
成交總價
105萬
16.6萬/坪
📅 2026-01-22
成交總價
108萬
8.0萬/坪
📅 2026-01-16
成交總價
120萬
19.8萬/坪
📅 2026-01-15
成交總價
126萬
20.8萬/坪
📅 2026-01-02
成交總價
122萬
10.2萬/坪
📅 2026-01-02
成交總價
1000萬
19.4萬/坪
📅 2025-12-26
成交總價
120萬
10.6萬/坪
📅 2025-12-20
成交總價
1265萬
30.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（11 筆）
六樓之５（高雄市鹽埕區七賢三路１９６號六樓之５）
📅 成交日 2025-11-06
成交總價
620萬
26.1萬/坪
十二樓之３（高雄市鹽埕區七賢三路１９６號十二樓之３）
📅 成交日 2024-11-14
成交總價
1150萬
25.7萬/坪
七樓之２（高雄市鹽埕區七賢三路１９６號七樓之２）
📅 成交日 2023-11-30
成交總價
438萬
22.7萬/坪
八樓之２（高雄市鹽埕區七賢三路１９６號八樓之２）
📅 成交日 2023-04-21
成交總價
435萬
22.6萬/坪
七樓之３（高雄市鹽埕區七賢三路１９６號七樓之３）
📅 成交日 2022-09-21
成交總價
485萬
19.3萬/坪
高雄市鹽埕區七賢三路１９６號
📅 成交日 2022-05-02
成交總價
1380萬
19.7萬/坪
六樓之５（高雄市鹽埕區七賢三路１９６號六樓之５）
📅 成交日 2022-04-11
成交總價
420萬
17.7萬/坪
四樓之５（高雄市鹽埕區七賢三路１９６號四樓之５）
📅 成交日 2022-01-27
成交總價
458萬
19.3萬/坪
九樓之３（七賢三路１９６號九樓之３）
📅 成交日 2020-12-04
成交總價
280萬
12.3萬/坪
九樓之５（七賢三路１９６號九樓之５）
📅 成交日 2020-12-04
成交總價
300萬
12.6萬/坪
十一樓之１（七賢三路１９６號十一樓之１）
📅 成交日 2020-07-23
成交總價
170萬
6.5萬/坪
成交行情解讀
高雄市鹽埕區七賢三路１９６號 自 2020 年至 2025 年間，共有 11 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 558 萬，每坪均價 18.6 萬。相較於鹽埕區整體每坪均價 19.5 萬，此地址低 5%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 148%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。