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明誠四路２５號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 94 筆實價成交記錄，均價 2,392 萬，每坪 30.7 萬，比鼓山區均價（29.2 萬/坪）高 5%，成交區間 825～3,880 萬，2019年至今均價漲 35%，地上 二十九層。
成交筆數
94 筆
成交均價
2,392 萬
每坪均價
30.7 萬
比鼓山區均價
+5%
區均 29.2 萬/坪
📍 明誠四路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-18
成交總價
950萬
39.4萬/坪
📅 2025-11-10
成交總價
2000萬
37.2萬/坪
📅 2025-10-29
成交總價
900萬
32.3萬/坪
📅 2025-10-27
成交總價
950萬
37.7萬/坪
📅 2025-09-19
成交總價
3860萬
35.2萬/坪
📅 2025-07-31
成交總價
1040萬
38.4萬/坪
📅 2025-07-05
成交總價
2600萬
39.4萬/坪
📅 2025-05-25
成交總價
1800萬
37.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-08-27
預售成交
3918萬
50.7萬/坪
📅 成交 2024-08-20
預售成交
5304萬
55.9萬/坪
📅 成交 2024-08-10
預售成交
3956萬
51.2萬/坪
📅 成交 2024-07-08
預售成交
4598萬
49.1萬/坪
📅 成交 2024-07-03
預售成交
3581萬
43.9萬/坪
📅 成交 2024-06-14
預售成交
5183萬
54.7萬/坪
📅 成交 2024-06-14
預售成交
5241萬
54.9萬/坪
📅 成交 2024-05-27
預售成交
3565萬
43.3萬/坪
📅 成交 2024-05-20
預售成交
4535萬
47.8萬/坪
📅 成交 2024-05-19
預售成交
4568萬
48.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（94 筆）
二十樓（高雄市鼓山區明誠四路２５號二十樓）
📅 成交日 2025-09-27
成交總價
3880萬
41.7萬/坪
二十三樓之３（高雄市鼓山區明誠四路２５號二十三樓之３）
📅 成交日 2025-09-25
成交總價
2825萬
34.9萬/坪
十二樓之２（高雄市鼓山區明誠四路２５號十二樓之２）
📅 成交日 2025-09-24
成交總價
2898萬
40.1萬/坪
二十樓之１（高雄市鼓山區明誠四路２５號二十樓之１）
📅 成交日 2025-09-09
成交總價
2250萬
38.1萬/坪
三樓之１（高雄市鼓山區明誠四路２５號三樓之１）
📅 成交日 2025-08-22
成交總價
825萬
28.5萬/坪
十二樓之１（高雄市鼓山區明誠四路２５號十二樓之１）
📅 成交日 2025-07-17
成交總價
2780萬
41.8萬/坪
十三樓之３（高雄市鼓山區明誠四路２５號十三樓之３）
📅 成交日 2024-08-07
成交總價
3480萬
44.2萬/坪
五樓之３（高雄市鼓山區明誠四路２５號五樓之３）
📅 成交日 2024-06-27
成交總價
3130萬
39.0萬/坪
二十八樓之１（高雄市鼓山區明誠四路２５號二十八樓之１）
📅 成交日 2024-02-08
成交總價
2450萬
43.4萬/坪
二十二樓（高雄市鼓山區明誠四路２５號二十二樓）
📅 成交日 2024-01-23
成交總價
2700萬
28.8萬/坪
十七樓之２（高雄市鼓山區明誠四路２５號十七樓之２）
📅 成交日 2023-12-31
成交總價
2680萬
35.4萬/坪
二十九樓之１（高雄市鼓山區明誠四路２５號二十九樓之１）
📅 成交日 2023-12-20
成交總價
2288萬
38.2萬/坪
十五樓之３（高雄市鼓山區明誠四路２５號十五樓之３）
📅 成交日 2023-12-02
成交總價
2650萬
32.7萬/坪
二十九樓之３（高雄市鼓山區明誠四路２５號二十九樓之３）
📅 成交日 2023-11-12
成交總價
3010萬
35.9萬/坪
十樓之２（高雄市鼓山區明誠四路２５號十樓之２）
📅 成交日 2023-10-16
成交總價
2628萬
34.1萬/坪
八樓之３（高雄市鼓山區明誠四路２５號八樓之３）
📅 成交日 2023-10-02
成交總價
2728萬
36.6萬/坪
二十九樓（高雄市鼓山區明誠四路２５號二十九樓）
📅 成交日 2023-07-19
成交總價
3730萬
37.8萬/坪
二十九樓之２（高雄市鼓山區明誠四路２５號二十九樓之２）
📅 成交日 2023-04-26
成交總價
2765萬
36.2萬/坪
十八樓（高雄市鼓山區明誠四路２５號十八樓）
📅 成交日 2023-04-13
成交總價
3020萬
32.2萬/坪
二十六樓（高雄市鼓山區明誠四路２５號二十六樓）
📅 成交日 2022-11-05
成交總價
3200萬
34.1萬/坪
五樓之３（高雄市鼓山區明誠四路２５號五樓之３）
📅 成交日 2022-03-29
成交總價
2630萬
32.8萬/坪
十樓之２（高雄市鼓山區明誠四路２５號十樓之２）
📅 成交日 2021-11-13
成交總價
2150萬
27.9萬/坪
二十九樓之２（高雄市鼓山區明誠四路２５號二十九樓之２）
📅 成交日 2021-10-15
成交總價
2680萬
32.9萬/坪
八樓之１（高雄市鼓山區明誠四路２５號八樓之１）
📅 成交日 2021-10-01
成交總價
1720萬
29.1萬/坪
四樓之１（高雄市鼓山區明誠四路２５號四樓之１）
📅 成交日 2021-09-25
成交總價
1850萬
31.3萬/坪
十樓之３（高雄市鼓山區明誠四路２５號十樓之３）
📅 成交日 2021-09-06
成交總價
1800萬
22.5萬/坪
二十五樓之３（高雄市鼓山區明誠四路２５號二十五樓之３）
📅 成交日 2021-08-11
成交總價
2550萬
30.6萬/坪
四樓（高雄市鼓山區明誠四路２５號四樓）
📅 成交日 2021-08-07
成交總價
2750萬
30.9萬/坪
十九樓（高雄市鼓山區明誠四路２５號十九樓）
📅 成交日 2021-07-18
成交總價
2426萬
25.9萬/坪
六樓之１（明誠四路２５號六樓之１）
📅 成交日 2021-05-01
成交總價
1580萬
26.8萬/坪
十四樓（高雄市鼓山區明誠四路２５號十四樓）
📅 成交日 2021-04-21
成交總價
2600萬
29.0萬/坪
三樓之１（高雄市鼓山區明誠四路２５號三樓之１）
📅 成交日 2021-04-11
成交總價
1650萬
28.5萬/坪
四樓之１（明誠四路２５號四樓之１）
📅 成交日 2021-04-08
成交總價
1980萬
32.8萬/坪
二十七樓之１（高雄市鼓山區明誠四路２５號二十七樓之１）
📅 成交日 2021-03-28
成交總價
1900萬
31.6萬/坪
五樓之１（高雄市鼓山區明誠四路２５號五樓之１）
📅 成交日 2021-03-24
成交總價
1750萬
28.5萬/坪
四樓之２（明誠四路２５號四樓之２）
📅 成交日 2021-03-22
成交總價
2100萬
26.9萬/坪
十七樓之１（明誠四路２５號十七樓之１）
📅 成交日 2021-03-21
成交總價
1840萬
30.4萬/坪
三樓之２（高雄市鼓山區明誠四路２５號三樓之２）
📅 成交日 2021-03-20
成交總價
2100萬
26.9萬/坪
四樓之３（明誠四路２５號四樓之３）
📅 成交日 2021-03-18
成交總價
2350萬
28.5萬/坪
十三樓之２（明誠四路２５號十三樓之２）
📅 成交日 2021-03-06
成交總價
2300萬
28.1萬/坪
十四樓之２（明誠四路２５號十四樓之２）
📅 成交日 2021-02-27
成交總價
2180萬
28.3萬/坪
二十四樓之３（明誠四路２５號二十四樓之３）
📅 成交日 2021-02-17
成交總價
2538萬
30.6萬/坪
二十七樓之３（明誠四路２５號二十七樓之３）
📅 成交日 2021-02-04
成交總價
2650萬
32.2萬/坪
二十八樓之３（明誠四路２５號二十八樓之３）
📅 成交日 2021-01-31
成交總價
2650萬
32.2萬/坪
五樓之３（明誠四路２５號五樓之３）
📅 成交日 2021-01-26
成交總價
2366萬
28.3萬/坪
五樓之２（明誠四路２５號五樓之２）
📅 成交日 2021-01-26
成交總價
2100萬
26.9萬/坪
二十三樓之３（明誠四路２５號二十三樓之３）
📅 成交日 2021-01-24
成交總價
2500萬
30.1萬/坪
二十一樓之３（明誠四路２５號二十一樓之３）
📅 成交日 2021-01-12
成交總價
2500萬
30.1萬/坪
十九樓之３（明誠四路２５號十九樓之３）
📅 成交日 2021-01-12
成交總價
2450萬
29.5萬/坪
十五樓之２（明誠四路２５號十五樓之２）
📅 成交日 2021-01-09
成交總價
2160萬
27.8萬/坪
二十樓之３（明誠四路２５號二十樓之３）
📅 成交日 2021-01-07
成交總價
2750萬
34.5萬/坪
十六樓之２（明誠四路２５號十六樓之２）
📅 成交日 2021-01-06
成交總價
2200萬
28.3萬/坪
二十二樓之３（明誠四路２５號二十二樓之３）
📅 成交日 2021-01-02
成交總價
2500萬
30.1萬/坪
十七樓之２（明誠四路２５號十七樓之２）
📅 成交日 2020-12-26
成交總價
2250萬
28.6萬/坪
六樓之２（明誠四路２５號六樓之２）
📅 成交日 2020-12-13
成交總價
2100萬
26.9萬/坪
二十樓之２（明誠四路２５號二十樓之２）
📅 成交日 2020-11-29
成交總價
2500萬
32.5萬/坪
十一樓之２（明誠四路２５號十一樓之２）
📅 成交日 2020-11-26
成交總價
2165萬
27.8萬/坪
九樓之３（明誠四路２５號九樓之３）
📅 成交日 2020-10-30
成交總價
2360萬
29.4萬/坪
六樓之３（明誠四路２５號六樓之３）
📅 成交日 2020-10-24
成交總價
2300萬
28.5萬/坪
十四樓之３（明誠四路２５號十四樓之３）
📅 成交日 2020-10-16
成交總價
2400萬
30.0萬/坪
十六樓之３（明誠四路２５號十六樓之３）
📅 成交日 2020-10-15
成交總價
2430萬
30.4萬/坪
六樓（明誠四路２５號六樓）
📅 成交日 2020-10-07
成交總價
2680萬
28.2萬/坪
五樓（明誠四路２５號五樓）
📅 成交日 2020-10-02
成交總價
2650萬
28.0萬/坪
八樓（明誠四路２５號八樓）
📅 成交日 2020-09-22
成交總價
2788萬
29.5萬/坪
二十二樓之２（明誠四路２５號二十二樓之２）
📅 成交日 2020-08-13
成交總價
2200萬
28.3萬/坪
十一樓（明誠四路２５號十一樓）
📅 成交日 2020-07-12
成交總價
2650萬
27.7萬/坪
二十一樓之２（明誠四路２５號二十一樓之２）
📅 成交日 2020-07-01
成交總價
2150萬
27.8萬/坪
七樓之３（明誠四路２５號七樓之３）
📅 成交日 2020-06-30
成交總價
2530萬
31.8萬/坪
十八樓之３（明誠四路２５號十八樓之３）
📅 成交日 2020-06-30
成交總價
2680萬
34.0萬/坪
十二樓（明誠四路２５號十二樓）
📅 成交日 2020-06-29
成交總價
2950萬
31.9萬/坪
十三樓之３（明誠四路２５號十三樓之３）
📅 成交日 2020-06-25
成交總價
2100萬
25.7萬/坪
七樓之２（明誠四路２５號七樓之２）
📅 成交日 2020-06-24
成交總價
2100萬
27.2萬/坪
十二樓之３（明誠四路２５號十二樓之３）
📅 成交日 2020-06-14
成交總價
2600萬
32.8萬/坪
十三樓（明誠四路２５號十三樓）
📅 成交日 2020-06-13
成交總價
2630萬
27.4萬/坪
十二樓之２（明誠四路２５號十二樓之２）
📅 成交日 2020-06-03
成交總價
2450萬
34.0萬/坪
二十五樓（明誠四路２５號二十五樓）
📅 成交日 2020-05-31
成交總價
2750萬
28.7萬/坪
二十二樓（明誠四路２５號二十二樓）
📅 成交日 2020-05-30
成交總價
2700萬
28.1萬/坪
二十三樓（明誠四路２５號二十三樓）
📅 成交日 2020-05-30
成交總價
2700萬
28.2萬/坪
二十三樓之２（明誠四路２５號二十三樓之２）
📅 成交日 2020-05-23
成交總價
2250萬
29.2萬/坪
二十八樓之２（明誠四路２５號二十八樓之２）
📅 成交日 2020-05-16
成交總價
2300萬
29.5萬/坪
十樓之２（高雄市鼓山區明誠四路２５號十樓之２）
📅 成交日 2020-05-05
成交總價
2100萬
27.2萬/坪
十六樓（高雄市鼓山區明誠四路２５號十六樓）
📅 成交日 2020-05-04
成交總價
2300萬
26.1萬/坪
三樓之３（高雄市鼓山區明誠四路２５號三樓之３）
📅 成交日 2020-04-25
成交總價
1920萬
25.6萬/坪
十五樓之３（高雄市鼓山區明誠四路２５號十五樓之３）
📅 成交日 2020-03-25
成交總價
2100萬
25.9萬/坪
二十一樓（高雄市鼓山區明誠四路２５號二十一樓）
📅 成交日 2020-01-11
成交總價
2700萬
28.8萬/坪
十六樓之１（高雄市鼓山區明誠四路２５號十六樓之１）
📅 成交日 2019-12-25
成交總價
1650萬
29.2萬/坪
九樓之２（高雄市鼓山區明誠四路２５號九樓之２）
📅 成交日 2019-12-12
成交總價
2000萬
27.6萬/坪
十九樓之２（高雄市鼓山區明誠四路２５號十九樓之２）
📅 成交日 2019-12-11
成交總價
2200萬
28.5萬/坪
八樓之２（高雄市鼓山區明誠四路２５號八樓之２）
📅 成交日 2019-12-10
成交總價
2039萬
28.5萬/坪
八樓之３（高雄市鼓山區明誠四路２５號八樓之３）
📅 成交日 2019-12-10
成交總價
2123萬
28.5萬/坪
十一樓之３（高雄市鼓山區明誠四路２５號十一樓之３）
📅 成交日 2019-10-31
成交總價
2100萬
26.2萬/坪
十九樓之１（高雄市鼓山區明誠四路２５號十九樓之１）
📅 成交日 2019-10-20
成交總價
1750萬
29.3萬/坪
二十四樓之１（高雄市鼓山區明誠四路２５號二十四樓之１）
📅 成交日 2019-10-04
成交總價
1680萬
29.7萬/坪
六樓之１（高雄市鼓山區明誠四路２５號六樓之１）
📅 成交日 2019-09-22
成交總價
1650萬
28.0萬/坪
成交行情解讀
明誠四路２５號 自 2019 年至 2025 年間，共有 94 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,392 萬，每坪均價 30.7 萬。相較於鼓山區整體每坪均價 29.2 萬，此地址高出 5%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 35%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。