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美術北五街６６號 社區歷年成交
2019～2026 年，共 29 筆實價成交記錄，均價 2,400 萬，每坪 32.6 萬，比鼓山區均價（29.2 萬/坪）高 12%，成交區間 1,446～3,628 萬，2019年至今均價漲 74%，地上 二十九層。
成交筆數
29 筆
成交均價
2,400 萬
每坪均價
32.6 萬
比鼓山區均價
+12%
區均 29.2 萬/坪
📍 美術北五街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-21
成交總價
1100萬
26.2萬/坪
📅 2026-01-05
成交總價
825萬
30.1萬/坪
📅 2025-12-09
成交總價
2600萬
32.3萬/坪
📅 2025-11-03
成交總價
5791萬
42.3萬/坪
📅 2025-10-26
成交總價
2490萬
41.5萬/坪
📅 2025-09-29
成交總價
2900萬
40.1萬/坪
📅 2025-09-24
成交總價
2780萬
36.8萬/坪
📅 2025-09-19
成交總價
3060萬
47.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（29 筆）
十七樓（高雄市鼓山區美術北五街６６號十七樓）
📅 成交日 2026-02-28
成交總價
3628萬
48.5萬/坪
二十六樓（高雄市鼓山區美術北五街６６號二十六樓）
📅 成交日 2024-06-05
成交總價
2850萬
37.4萬/坪
二樓（高雄市鼓山區美術北五街６６號二樓）
📅 成交日 2023-09-09
成交總價
2650萬
38.3萬/坪
二十樓（高雄市鼓山區美術北五街６６號二十樓）
📅 成交日 2023-08-18
成交總價
2900萬
38.0萬/坪
二十四樓（高雄市鼓山區美術北五街６６號二十四樓）
📅 成交日 2023-02-10
成交總價
2980萬
39.8萬/坪
二十七樓（高雄市鼓山區美術北五街６６號二十七樓）
📅 成交日 2023-02-08
成交總價
3128萬
41.0萬/坪
二十四樓（高雄市鼓山區美術北五街６６號二十四樓）
📅 成交日 2021-05-10
成交總價
2421萬
31.7萬/坪
二十三樓（美術北五街６６號二十三樓）
📅 成交日 2020-12-20
成交總價
2500萬
32.3萬/坪
二十五樓（美術北五街６６號二十五樓）
📅 成交日 2020-11-10
成交總價
2372萬
31.9萬/坪
二樓（美術北五街６６號二樓）
📅 成交日 2020-10-27
成交總價
1927萬
27.9萬/坪
二十樓（美術北五街６６號二十樓）
📅 成交日 2020-09-16
成交總價
2296萬
31.0萬/坪
十九樓（美術北五街６６號十九樓）
📅 成交日 2020-08-18
成交總價
2285萬
30.8萬/坪
二十二樓（美術北五街６６號二十二樓）
📅 成交日 2020-08-08
成交總價
2359萬
31.4萬/坪
二十一樓（美術北五街６６號二十一樓）
📅 成交日 2020-08-03
成交總價
2367萬
31.2萬/坪
二十七樓（美術北五街６６號二十七樓）
📅 成交日 2020-08-03
成交總價
2433萬
32.2萬/坪
二十六樓（美術北五街６６號二十六樓）
📅 成交日 2020-07-18
成交總價
2422萬
32.1萬/坪
十五樓（美術北五街６６號十五樓）
📅 成交日 2020-07-06
成交總價
2222萬
30.2萬/坪
十二樓（高雄市鼓山區美術北五街６６號十二樓）
📅 成交日 2020-05-03
成交總價
2189萬
29.7萬/坪
二十八樓（高雄市鼓山區美術北五街６６號二十八樓）
📅 成交日 2020-02-09
成交總價
2384萬
32.4萬/坪
十七樓（高雄市鼓山區美術北五街６６號十七樓）
📅 成交日 2020-01-29
成交總價
2244萬
30.5萬/坪
十一樓（美術北五街６６號十一樓）
📅 成交日 2020-01-15
成交總價
2198萬
29.5萬/坪
十六樓（高雄市鼓山區美術北五街６６號十六樓）
📅 成交日 2020-01-11
成交總價
2253萬
30.3萬/坪
十三樓（高雄市鼓山區美術北五街６６號十三樓）
📅 成交日 2019-12-12
成交總價
1446萬
32.5萬/坪
七樓（高雄市鼓山區美術北五街６６號七樓）
📅 成交日 2019-12-10
成交總價
2153萬
28.8萬/坪
十八樓（高雄市鼓山區美術北五街６６號十八樓）
📅 成交日 2019-11-19
成交總價
2335萬
30.7萬/坪
十樓（高雄市鼓山區美術北五街６６號十樓）
📅 成交日 2019-11-15
成交總價
2027萬
29.3萬/坪
十四樓（高雄市鼓山區美術北五街６６號十四樓）
📅 成交日 2019-11-06
成交總價
2390萬
30.0萬/坪
四樓（高雄市鼓山區美術北五街６６號四樓）
📅 成交日 2019-09-06
成交總價
1925萬
27.7萬/坪
九樓（高雄市鼓山區美術北五街６６號九樓）
📅 成交日 2019-08-15
成交總價
2326萬
28.4萬/坪
成交行情解讀
美術北五街６６號 自 2019 年至 2026 年間，共有 29 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,400 萬，每坪均價 32.6 萬。相較於鼓山區整體每坪均價 29.2 萬，此地址高出 12%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 74%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。