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葆路７６號 社區歷年成交
2021～2024 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 710 萬，每坪 25.2 萬，比鼓山區均價（29.2 萬/坪）低 14%，成交區間 525～868 萬，2021年至今均價漲 65%，地上 十三層。
成交筆數
3 筆
成交均價
710 萬
每坪均價
25.2 萬
比鼓山區均價
-14%
區均 29.2 萬/坪
📍 葆路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-07
成交總價
1455萬
28.7萬/坪
📅 2025-11-09
成交總價
1545萬
26.6萬/坪
📅 2024-03-29
成交總價
1400萬
27.6萬/坪
📅 2023-07-05
成交總價
1310萬
28.0萬/坪
📅 2023-06-24
成交總價
1195萬
25.9萬/坪
📅 2023-05-03
成交總價
1460萬
24.9萬/坪
📅 2022-03-13
成交總價
1100萬
28.6萬/坪
📅 2021-11-02
成交總價
1460萬
24.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
三樓（高雄市鼓山區葆路７６號三樓）
📅 成交日 2024-09-21
成交總價
868萬
30.7萬/坪
十樓（高雄市鼓山區葆路７６號十樓）
📅 成交日 2022-10-04
成交總價
738萬
26.1萬/坪
二樓（葆路７６號二樓）
📅 成交日 2021-03-12
成交總價
525萬
18.6萬/坪
成交行情解讀
葆路７６號 自 2021 年至 2024 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 710 萬，每坪均價 25.2 萬。相較於鼓山區整體每坪均價 29.2 萬，此地址低 14%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 65%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。