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文忠路１０６號 社區歷年成交
2019～2026 年，共 21 筆實價成交記錄，均價 395 萬，每坪 16.7 萬，比鼓山區均價（29.2 萬/坪）低 43%，成交區間 116～730 萬，2019年至今均價漲 88%，地上 十六層。
成交筆數
21 筆
成交均價
395 萬
每坪均價
16.7 萬
比鼓山區均價
-43%
區均 29.2 萬/坪
📍 文忠路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-27
成交總價
768萬
31.5萬/坪
📅 2026-01-08
成交總價
420萬
24.2萬/坪
📅 2025-12-07
成交總價
1888萬
70.8萬/坪
📅 2025-11-27
成交總價
1180萬
29.6萬/坪
📅 2025-10-28
成交總價
608萬
26.5萬/坪
📅 2025-10-15
成交總價
1150萬
36.5萬/坪
📅 2025-10-14
成交總價
486萬
23.1萬/坪
📅 2025-09-30
成交總價
1120萬
25.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（21 筆）
五樓（高雄市鼓山區文忠路１０６號五樓）
📅 成交日 2026-04-18
成交總價
400萬
22.5萬/坪
五樓之２（高雄市鼓山區文忠路１０６號五樓之２）
📅 成交日 2025-05-23
成交總價
396萬
22.1萬/坪
十樓之４（高雄市鼓山區文忠路１０６號十樓之４）
📅 成交日 2024-12-15
成交總價
660萬
19.5萬/坪
十樓之３（高雄市鼓山區文忠路１０６號十樓之３）
📅 成交日 2024-08-05
成交總價
116萬
3.5萬/坪
七樓之２（高雄市鼓山區文忠路１０６號七樓之２）
📅 成交日 2024-05-03
成交總價
410萬
22.9萬/坪
四樓之２（高雄市鼓山區文忠路１０６號四樓之２）
📅 成交日 2024-03-13
成交總價
503萬
24.7萬/坪
十五樓之１（高雄市鼓山區文忠路１０６號十五樓之１）
📅 成交日 2024-02-23
成交總價
380萬
23.2萬/坪
四樓之４（高雄市鼓山區文忠路１０６號四樓之４）
📅 成交日 2023-11-02
成交總價
730萬
19.7萬/坪
十一樓（高雄市鼓山區文忠路１０６號十一樓）
📅 成交日 2023-05-08
成交總價
340萬
19.1萬/坪
十三樓之１（高雄市鼓山區文忠路１０６號十三樓之１）
📅 成交日 2022-10-15
成交總價
320萬
18.1萬/坪
十樓之２（高雄市鼓山區文忠路１０６號十樓之２）
📅 成交日 2022-04-20
成交總價
342萬
19.1萬/坪
十一樓之３（高雄市鼓山區文忠路１０６號十一樓之３）
📅 成交日 2022-01-02
成交總價
560萬
17.0萬/坪
十二樓（高雄市鼓山區文忠路１０６號十二樓）
📅 成交日 2021-11-27
成交總價
315萬
17.9萬/坪
九樓（高雄市鼓山區文忠路１０６號九樓）
📅 成交日 2021-10-26
成交總價
236萬
8.5萬/坪
七樓之３（文忠路１０６號七樓之３）
📅 成交日 2020-10-21
成交總價
450萬
13.6萬/坪
十樓之１（文忠路１０６號十樓之１）
📅 成交日 2020-06-05
成交總價
268萬
15.6萬/坪
十二樓之２，含裕誠路１５０５號地下二樓（高雄市鼓山區文忠路１０６號十二樓之２，含裕誠路１５０５號地下二樓）
📅 成交日 2020-05-07
成交總價
600萬
13.9萬/坪
七樓之１（高雄市鼓山區文忠路１０６號七樓之１）
📅 成交日 2020-03-06
成交總價
165萬
9.6萬/坪
７樓（高雄市鼓山區文忠路１０６號７樓）
📅 成交日 2020-01-22
成交總價
260萬
14.6萬/坪
四樓之３（高雄市鼓山區文忠路１０６號四樓之３）
📅 成交日 2020-01-03
成交總價
630萬
13.1萬/坪
八樓之１（高雄市鼓山區文忠路１０６號八樓之１）
📅 成交日 2019-11-02
成交總價
213萬
12.4萬/坪
成交行情解讀
高雄市鼓山區文忠路１０６號 自 2019 年至 2026 年間，共有 21 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 395 萬，每坪均價 16.7 萬。相較於鼓山區整體每坪均價 29.2 萬，此地址低 43%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 88%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。