社區資訊 · COMMUNITY
明誠四路１５號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 1,787 萬，每坪 33.8 萬，比鼓山區均價（29.2 萬/坪）高 16%，成交區間 1,550～2,000 萬，2021年至今均價漲 29%，地上 十五層。
成交筆數
4 筆
成交均價
1,787 萬
每坪均價
33.8 萬
比鼓山區均價
+16%
區均 29.2 萬/坪
📍 明誠四路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-18
成交總價
950萬
39.4萬/坪
📅 2025-10-29
成交總價
900萬
32.3萬/坪
📅 2025-10-27
成交總價
950萬
37.7萬/坪
📅 2025-09-27
成交總價
3880萬
41.7萬/坪
📅 2025-09-25
成交總價
2825萬
34.9萬/坪
📅 2025-09-24
成交總價
2898萬
40.1萬/坪
📅 2025-09-19
成交總價
3860萬
35.2萬/坪
📅 2025-09-09
成交總價
2250萬
38.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-08-27
預售成交
3918萬
50.7萬/坪
📅 成交 2024-08-20
預售成交
5304萬
55.9萬/坪
📅 成交 2024-08-10
預售成交
3956萬
51.2萬/坪
📅 成交 2024-07-08
預售成交
4598萬
49.1萬/坪
📅 成交 2024-07-03
預售成交
3581萬
43.9萬/坪
📅 成交 2024-06-14
預售成交
5183萬
54.7萬/坪
📅 成交 2024-06-14
預售成交
5241萬
54.9萬/坪
📅 成交 2024-05-27
預售成交
3565萬
43.3萬/坪
📅 成交 2024-05-20
預售成交
4535萬
47.8萬/坪
📅 成交 2024-05-19
預售成交
4568萬
48.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
十四樓（高雄市鼓山區明誠四路１５號十四樓）
📅 成交日 2025-11-10
成交總價
2000萬
37.2萬/坪
七樓（高雄市鼓山區明誠四路１５號七樓）
📅 成交日 2024-03-10
成交總價
1830萬
35.6萬/坪
十三樓（高雄市鼓山區明誠四路１５號十三樓）
📅 成交日 2022-03-13
成交總價
1768萬
32.9萬/坪
九樓（高雄市鼓山區明誠四路１５號九樓）
📅 成交日 2021-12-14
成交總價
1550萬
29.6萬/坪
成交行情解讀
高雄市鼓山區明誠四路１５號 自 2021 年至 2025 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,787 萬，每坪均價 33.8 萬。相較於鼓山區整體每坪均價 29.2 萬，此地址高出 16%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 29%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。