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神農路８５號 社區歷年成交
2019～2023 年，共 8 筆實價成交記錄，均價 8,961 萬，每坪 56.1 萬，比鼓山區均價（29.2 萬/坪）高 92%，成交區間 5,680～18,830 萬，2019年至今均價漲 232%，地上 三十六層。
成交筆數
8 筆
成交均價
8,961 萬
每坪均價
56.1 萬
比鼓山區均價
+92%
區均 29.2 萬/坪
📍 神農路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-22
成交總價
7500萬
52.3萬/坪
📅 2025-11-16
成交總價
3850萬
40.0萬/坪
📅 2025-11-09
成交總價
4020萬
46.4萬/坪
📅 2025-08-09
成交總價
3798萬
40.0萬/坪
📅 2025-07-01
成交總價
3500萬
40.3萬/坪
📅 2025-04-29
成交總價
1848萬
41.2萬/坪
📅 2025-04-28
成交總價
2580萬
34.2萬/坪
📅 2025-04-25
成交總價
1980萬
40.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（8 筆）
三十六樓（高雄市鼓山區神農路８５號三十六樓）
📅 成交日 2023-09-21
成交總價
18830萬
72.0萬/坪
二十三樓（高雄市鼓山區神農路８５號二十三樓）
📅 成交日 2022-04-18
成交總價
7981萬
54.2萬/坪
九樓（高雄市鼓山區神農路８５號九樓）
📅 成交日 2021-10-06
成交總價
7246萬
52.7萬/坪
二十八樓（高雄市鼓山區神農路８５號二十八樓）
📅 成交日 2021-05-10
成交總價
8198萬
55.6萬/坪
二十樓（神農路８５號二十樓）
📅 成交日 2021-04-09
成交總價
8773萬
61.3萬/坪
十九樓（神農路８５號十九樓）
📅 成交日 2021-03-30
成交總價
7417萬
50.1萬/坪
二十四樓（神農路８５號二十四樓）
📅 成交日 2020-07-01
成交總價
7560萬
50.1萬/坪
十八樓（高雄市鼓山區神農路８５號十八樓）
📅 成交日 2019-07-03
成交總價
5680萬
52.9萬/坪
成交行情解讀
高雄市鼓山區神農路８５號 自 2019 年至 2023 年間，共有 8 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 8,961 萬，每坪均價 56.1 萬。相較於鼓山區整體每坪均價 29.2 萬，此地址高出 92%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 232%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。