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美術北五街７８號 社區歷年成交
2019～2024 年，共 21 筆實價成交記錄，均價 3,993 萬，每坪 30.1 萬，比鼓山區均價（29.2 萬/坪）高 3%，成交區間 3,707～5,586 萬，2019年至今均價漲 26%，地上 二十九層。
成交筆數
21 筆
成交均價
3,993 萬
每坪均價
30.1 萬
比鼓山區均價
+3%
區均 29.2 萬/坪
📍 美術北五街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-21
成交總價
1100萬
26.2萬/坪
📅 2026-02-28
成交總價
3628萬
48.5萬/坪
📅 2026-01-05
成交總價
825萬
30.1萬/坪
📅 2025-12-09
成交總價
2600萬
32.3萬/坪
📅 2025-11-03
成交總價
5791萬
42.3萬/坪
📅 2025-10-26
成交總價
2490萬
41.5萬/坪
📅 2025-09-29
成交總價
2900萬
40.1萬/坪
📅 2025-09-24
成交總價
2780萬
36.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（21 筆）
十五樓（高雄市鼓山區美術北五街７８號十五樓）
📅 成交日 2024-10-24
成交總價
5586萬
39.5萬/坪
三樓（高雄市鼓山區美術北五街７８號三樓）
📅 成交日 2024-07-05
成交總價
3980萬
33.0萬/坪
十一樓（高雄市鼓山區美術北五街７８號十一樓）
📅 成交日 2023-12-13
成交總價
3938萬
32.6萬/坪
七樓（高雄市鼓山區美術北五街７８號七樓）
📅 成交日 2023-01-04
成交總價
3950萬
28.5萬/坪
六樓（高雄市鼓山區美術北五街７８號六樓）
📅 成交日 2021-09-15
成交總價
3915萬
27.0萬/坪
十樓（美術北五街７８號十樓）
📅 成交日 2021-05-13
成交總價
3777萬
27.8萬/坪
二十樓（美術北五街７８號二十樓）
📅 成交日 2021-02-21
成交總價
3900萬
28.5萬/坪
二十一樓（美術北五街７８號二十一樓）
📅 成交日 2021-02-21
成交總價
3761萬
29.5萬/坪
五樓（美術北五街７８號五樓）
📅 成交日 2020-12-21
成交總價
3707萬
27.3萬/坪
八樓（美術北五街７８號八樓）
📅 成交日 2020-11-02
成交總價
3945萬
27.6萬/坪
十九樓（美術北五街７８號十九樓）
📅 成交日 2020-10-30
成交總價
3990萬
27.8萬/坪
二十二樓（美術北五街７８號二十二樓）
📅 成交日 2020-10-13
成交總價
3981萬
29.5萬/坪
二十三樓（美術北五街７８號二十三樓）
📅 成交日 2020-10-03
成交總價
3988萬
29.6萬/坪
十八樓（美術北五街７８號十八樓）
📅 成交日 2020-09-14
成交總價
4058萬
28.8萬/坪
二十四樓（美術北五街７８號二十四樓）
📅 成交日 2020-08-28
成交總價
3903萬
30.5萬/坪
二十六樓（美術北五街７８號二十六樓）
📅 成交日 2020-08-01
成交總價
3928萬
30.8萬/坪
二十五樓（美術北五街７８號二十五樓）
📅 成交日 2020-07-23
成交總價
3893萬
30.7萬/坪
二十七樓（美術北五街７８號二十七樓）
📅 成交日 2020-06-30
成交總價
3937萬
31.1萬/坪
二十八樓（美術北五街７８號二十八樓）
📅 成交日 2020-06-30
成交總價
3962萬
31.2萬/坪
七樓（美術北五街７８號七樓）
📅 成交日 2020-05-19
成交總價
3943萬
32.4萬/坪
二樓（高雄市鼓山區美術北五街７８號二樓）
📅 成交日 2019-07-31
成交總價
3806萬
28.5萬/坪
成交行情解讀
高雄市鼓山區美術北五街７８號 自 2019 年至 2024 年間，共有 21 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,993 萬，每坪均價 30.1 萬。相較於鼓山區整體每坪均價 29.2 萬，此地址高出 3%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 26%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。