物件歷史 · PROPERTY HISTORY
青海路５８５號 物件歷年成交
2025～2025 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 1,930 萬，每坪 39.1 萬，比鼓山區均價（29.2 萬/坪）高 34%，地上 三層。
成交筆數
1 筆
成交均價
1,930 萬
每坪均價
39.1 萬
比鼓山區均價
+34%
區均 29.2 萬/坪
📍 青海路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-03
成交總價
2650萬
35.8萬/坪
📅 2026-02-07
成交總價
3650萬
40.2萬/坪
📅 2026-01-11
成交總價
3888萬
42.9萬/坪
📅 2025-11-21
成交總價
805萬
23.0萬/坪
📅 2025-11-04
成交總價
3825萬
38.3萬/坪
📅 2025-10-31
成交總價
4800萬
46.9萬/坪
📅 2025-07-25
成交總價
1628萬
31.4萬/坪
📅 2025-07-15
成交總價
3900萬
34.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2023-02-22
預售成交
891萬
37.6萬/坪
📅 成交 2022-12-13
預售成交
1040萬
44.9萬/坪
📅 成交 2022-12-13
預售成交
1040萬
44.9萬/坪
📅 成交 2022-05-31
預售成交
756萬
24.3萬/坪
📅 成交 2022-05-21
預售成交
1072萬
45.2萬/坪
📅 成交 2022-04-29
預售成交
825萬
27.6萬/坪
📅 成交 2022-04-13
預售成交
898萬
29.6萬/坪
📅 成交 2022-02-23
預售成交
849萬
27.4萬/坪
📅 成交 2021-11-30
預售成交
804萬
35.0萬/坪
📅 成交 2021-11-24
預售成交
1795萬
35.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
高雄市鼓山區青海路５８５號
📅 成交日 2025-12-13
成交總價
1930萬
39.1萬/坪
成交行情解讀
高雄市鼓山區青海路５８５號 自 2025 年至 2025 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,930 萬，每坪均價 39.1 萬。相較於鼓山區整體每坪均價 29.2 萬，此地址高出 34%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。