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鼓元街１３號 社區歷年成交
2019～2026 年，共 19 筆實價成交記錄，均價 1,214 萬，每坪 28.7 萬，比鼓山區均價（29.2 萬/坪）低 2%，成交區間 578～1,850 萬，2019年至今均價漲 52%，地上 十四層。
成交筆數
19 筆
成交均價
1,214 萬
每坪均價
28.7 萬
比鼓山區均價
-2%
區均 29.2 萬/坪
📍 鼓元街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-09-26
成交總價
768萬
33.9萬/坪
📅 2025-08-06
成交總價
65萬
7.9萬/坪
📅 2025-04-01
成交總價
860萬
17.9萬/坪
📅 2023-02-12
成交總價
495萬
14.7萬/坪
📅 2022-12-14
成交總價
2200萬
24.2萬/坪
📅 2022-08-10
成交總價
950萬
14.9萬/坪
📅 2022-05-18
成交總價
898萬
23.1萬/坪
📅 2022-03-29
成交總價
750萬
19.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（19 筆）
十一樓之２（高雄市鼓山區鼓元街１３號十一樓之２）
📅 成交日 2026-01-13
成交總價
1600萬
31.8萬/坪
五樓之２（高雄市鼓山區鼓元街１３號五樓之２）
📅 成交日 2025-09-20
成交總價
1380萬
27.9萬/坪
八樓（高雄市鼓山區鼓元街１３號八樓）
📅 成交日 2025-03-25
成交總價
960萬
35.5萬/坪
三樓之３（高雄市鼓山區鼓元街１３號三樓之３）
📅 成交日 2025-01-19
成交總價
860萬
32.2萬/坪
三樓之２（高雄市鼓山區鼓元街１３號三樓之２）
📅 成交日 2023-12-28
成交總價
1430萬
28.4萬/坪
十一樓之３（高雄市鼓山區鼓元街１３號十一樓之３）
📅 成交日 2023-08-13
成交總價
1155萬
33.4萬/坪
十樓之２（高雄市鼓山區鼓元街１３號十樓之２）
📅 成交日 2023-05-29
成交總價
1650萬
32.8萬/坪
十二樓之１（高雄市鼓山區鼓元街１３號十二樓之１）
📅 成交日 2022-11-10
成交總價
1745萬
33.2萬/坪
七樓之１（高雄市鼓山區鼓元街１３號七樓之１）
📅 成交日 2022-10-21
成交總價
1550萬
29.5萬/坪
十四樓之２（高雄市鼓山區鼓元街１３號十四樓之２）
📅 成交日 2022-09-29
成交總價
1850萬
36.7萬/坪
十一樓之３（高雄市鼓山區鼓元街１３號十一樓之３）
📅 成交日 2022-02-22
成交總價
1050萬
30.4萬/坪
十三樓之３（高雄市鼓山區鼓元街１３號十三樓之３）
📅 成交日 2021-11-18
成交總價
1050萬
30.4萬/坪
十二樓之１（高雄市鼓山區鼓元街１３號十二樓之１）
📅 成交日 2021-09-04
成交總價
1438萬
27.3萬/坪
十三樓之３（高雄市鼓山區鼓元街１３號十三樓之３）
📅 成交日 2021-05-23
成交總價
808萬
23.4萬/坪
二樓之２（鼓元街１３號二樓之２）
📅 成交日 2020-10-09
成交總價
1180萬
23.4萬/坪
二樓之３（鼓元街１３號二樓之３）
📅 成交日 2020-08-05
成交總價
680萬
25.5萬/坪
４樓（高雄市鼓山區鼓元街１３號４樓）
📅 成交日 2020-03-21
成交總價
578萬
21.4萬/坪
７樓之２（高雄市鼓山區鼓元街１３號７樓之２）
📅 成交日 2019-12-30
成交總價
1135萬
23.5萬/坪
三樓之２（高雄市鼓山區鼓元街１３號三樓之２）
📅 成交日 2019-12-24
成交總價
970萬
19.3萬/坪
成交行情解讀
高雄市鼓山區鼓元街１３號 自 2019 年至 2026 年間，共有 19 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,214 萬，每坪均價 28.7 萬。相較於鼓山區整體每坪均價 29.2 萬，此地址低 2%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 52%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。