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鼓波街３８號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 290 萬，每坪 19.3 萬，比鼓山區均價（29.2 萬/坪）低 34%，成交區間 210～370 萬，2024年至今均價跌 43%，地上 五層。
成交筆數
2 筆
成交均價
290 萬
每坪均價
19.3 萬
比鼓山區均價
-34%
區均 29.2 萬/坪
📍 鼓波街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-06-06
成交總價
1238萬
18.0萬/坪
📅 2025-03-20
成交總價
370萬
11.4萬/坪
📅 2024-06-18
成交總價
1600萬
20.7萬/坪
📅 2023-07-21
成交總價
330萬
12.7萬/坪
📅 2023-07-03
成交總價
1510萬
32.9萬/坪
📅 2022-10-20
成交總價
860萬
17.3萬/坪
📅 2022-08-04
成交總價
428萬
15.3萬/坪
📅 2021-04-21
成交總價
2650萬
30.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
五樓（高雄市鼓山區鼓波街３８號五樓）
📅 成交日 2025-09-15
成交總價
210萬
12.2萬/坪
高雄市鼓山區鼓波街３８號
📅 成交日 2024-10-15
成交總價
370萬
26.3萬/坪
成交行情解讀
高雄市鼓山區鼓波街３８號 自 2024 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 290 萬，每坪均價 19.3 萬。相較於鼓山區整體每坪均價 29.2 萬，此地址低 34%，具有一定的價格優勢。 自 2024 年起成交均價累計下跌 43%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。