物件歷史 · PROPERTY HISTORY
鳳鵬巷 物件歷年成交
2021～2025 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 283 萬，每坪 8.7 萬，比鹿谷鄉均價（22.8 萬/坪）低 62%，成交區間 40～735 萬，2021年至今均價漲 86%，地上 二層；此棟曾有 3 筆法拍記錄。
成交筆數
3 筆
成交均價
283 萬
每坪均價
8.7 萬
比鹿谷鄉均價
-62%
區均 22.8 萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（3 筆）
南投縣鹿谷鄉鳳鵬巷29號 - 優質法拍屋｜投資價值評估
📅 開標 2020-08-05拍定88萬
法拍底價
88萬
南投縣鹿谷鄉鳳鵬巷 - 優質法拍屋｜精選物件分析
📅 開標 —待標中
法拍底價
62萬
南投縣鹿谷鄉鳳鵬巷 - 優質法拍屋｜精選物件分析
📅 開標 —待標中
法拍底價
78萬
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
南投縣鹿谷鄉鳳鵬巷１１３之２號
📅 成交日 2025-05-07
成交總價
74萬
1.3萬/坪
南投縣鹿谷鄉鳳鵬巷５９之３號
📅 成交日 2022-01-22
成交總價
735萬
22.6萬/坪
南投縣鹿谷鄉鳳鵬巷１１１號
📅 成交日 2021-12-13
成交總價
40萬
2.1萬/坪
成交行情解讀
南投縣鹿谷鄉鳳鵬巷 自 2021 年至 2025 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 283 萬，每坪均價 8.7 萬。相較於鹿谷鄉整體每坪均價 22.8 萬，此地址低 62%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 86%。 此地址曾出現 3 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。