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成功路２６８巷３６號 社區歷年成交
2022～2025 年，共 11 筆實價成交記錄，均價 176 萬，每坪 22.9 萬，比中區均價（24.5 萬/坪）低 6%，成交區間 105～310 萬，2022年至今均價漲 8%，地上 七層。
成交筆數
11 筆
每坪均價
22.9 萬
比中區均價
-6%
區均 24.5 萬/坪
📍 成功路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-19
成交總價
260萬
21.8萬/坪
📅 2026-01-03
成交總價
273萬
20.0萬/坪
📅 2025-12-21
成交總價
300萬
23.2萬/坪
📅 2025-12-06
成交總價
350萬
27.3萬/坪
📅 2025-11-29
成交總價
295萬
22.3萬/坪
📅 2025-08-19
成交總價
835萬
25.9萬/坪
📅 2025-08-07
成交總價
630萬
21.8萬/坪
📅 2025-07-22
成交總價
102萬
16.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（11 筆）
３樓之３（臺中市中區成功路２６８巷３６號３樓之３）
📅 成交日 2025-12-07
成交總價
200萬
33.4萬/坪
６樓之３（臺中市中區成功路２６８巷３６號６樓之３）
📅 成交日 2025-06-20
成交總價
172萬
28.7萬/坪
７樓之１（臺中市中區成功路２６８巷３６號７樓之１）
📅 成交日 2025-05-17
成交總價
160萬
23.7萬/坪
３樓之５（臺中市中區成功路２６８巷３６號３樓之５）
📅 成交日 2024-11-30
成交總價
250萬
20.9萬/坪
５樓之５（臺中市中區成功路２６８巷３６號５樓之５）
📅 成交日 2024-11-06
成交總價
177萬
30.0萬/坪
５樓之７（臺中市中區成功路２６８巷３６號５樓之７）
📅 成交日 2024-05-07
成交總價
155萬
26.2萬/坪
３樓之３（臺中市中區成功路２６８巷３６號３樓之３）
📅 成交日 2022-06-02
成交總價
105萬
17.5萬/坪
４樓之６（臺中市中區成功路２６８巷３６號４樓之６）
📅 成交日 2022-04-07
成交總價
190萬
18.3萬/坪
３樓之１（臺中市中區成功路２６８巷３６號３樓之１）
📅 成交日 2022-03-18
成交總價
113萬
16.8萬/坪
４樓之７（臺中市中區成功路２６８巷３６號４樓之７）
📅 成交日 2022-03-11
成交總價
105萬
17.8萬/坪
６樓之６（臺中市中區成功路２６８巷３６號６樓之６）
📅 成交日 2022-02-19
成交總價
310萬
18.9萬/坪
成交行情解讀
成功路２６８巷３６號 自 2022 年至 2025 年間，共有 11 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 176 萬，每坪均價 22.9 萬。相較於中區整體每坪均價 24.5 萬，此地址低 6%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計上漲 8%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。