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三民路２段５９號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 18 筆實價成交記錄，均價 326 萬，每坪 21.4 萬，比中區均價（21.8 萬/坪）低 2%，成交區間 50～765 萬，2020年至今均價漲 40%，地上 十二層。
成交筆數
18 筆
成交均價
326 萬
每坪均價
21.4 萬
比中區均價
-2%
區均 21.8 萬/坪
📍 三民路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-29
成交總價
198萬
25.4萬/坪
📅 2026-01-30
成交總價
2500萬
23.3萬/坪
📅 2025-12-12
成交總價
6500萬
37.3萬/坪
📅 2025-10-10
成交總價
281萬
26.0萬/坪
📅 2025-08-31
成交總價
2400萬
71.0萬/坪
📅 2025-08-30
成交總價
603萬
22.5萬/坪
📅 2025-07-13
成交總價
133萬
19.3萬/坪
📅 2025-06-18
成交總價
200萬
19.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（18 筆）
十二樓之三（臺中市中區三民路２段５９號十二樓之三）
📅 成交日 2025-11-23
成交總價
315萬
29.5萬/坪
１２樓之二（臺中市中區三民路２段５９號１２樓之二）
📅 成交日 2025-06-05
成交總價
343萬
33.6萬/坪
六樓之四（臺中市中區三民路２段５９號六樓之四）
📅 成交日 2024-09-01
成交總價
765萬
28.2萬/坪
十二樓之三（臺中市中區三民路２段５９號十二樓之三）
📅 成交日 2024-07-19
成交總價
250萬
23.4萬/坪
１２樓之４（臺中市中區三民路２段５９號１２樓之４）
📅 成交日 2024-07-19
成交總價
245萬
23.2萬/坪
十樓之六（臺中市中區三民路２段５９號十樓之六）
📅 成交日 2024-06-24
成交總價
400萬
16.3萬/坪
１２樓之二（臺中市中區三民路２段５９號１２樓之二）
📅 成交日 2024-06-22
成交總價
235萬
23.1萬/坪
六樓之四（臺中市中區三民路２段５９號六樓之四）
📅 成交日 2024-01-31
成交總價
610萬
22.9萬/坪
１２樓之８（臺中市中區三民路２段５９號１２樓之８）
📅 成交日 2023-03-30
成交總價
250萬
23.4萬/坪
９樓之３（臺中市中區三民路２段５９號９樓之３）
📅 成交日 2023-03-27
成交總價
50萬
19.0萬/坪
五樓之四（臺中市中區三民路２段５９號五樓之四）
📅 成交日 2022-12-24
成交總價
230萬
17.7萬/坪
十樓之七（臺中市中區三民路２段５９號十樓之七）
📅 成交日 2022-10-09
成交總價
510萬
21.7萬/坪
４樓之三（臺中市中區三民路２段５９號４樓之三）
📅 成交日 2022-07-19
成交總價
300萬
23.6萬/坪
十樓之七（臺中市中區三民路２段５９號十樓之七）
📅 成交日 2021-12-11
成交總價
430萬
18.3萬/坪
４樓之三（臺中市中區三民路２段５９號４樓之三）
📅 成交日 2021-07-08
成交總價
238萬
18.8萬/坪
４樓之一（三民路２段５９號４樓之一）
📅 成交日 2020-10-20
成交總價
113萬
11.9萬/坪
六樓之三（三民路２段５９號六樓之三）
📅 成交日 2020-08-07
成交總價
415萬
17.7萬/坪
４樓之四（臺中市中區三民路２段５９號４樓之四）
📅 成交日 2020-05-06
成交總價
178萬
13.4萬/坪
成交行情解讀
臺中市中區三民路２段５９號 自 2020 年至 2025 年間，共有 18 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 326 萬，每坪均價 21.4 萬。相較於中區整體每坪均價 21.8 萬，此地址低 2%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 40%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。