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中山路３１３號 社區歷年成交
2022～2025 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 339 萬，每坪 15.7 萬，比中區均價（24.5 萬/坪）低 36%，成交區間 238～450 萬，2022年至今均價漲 4%，地上 十層。
成交筆數
3 筆
每坪均價
15.7 萬
比中區均價
-36%
區均 24.5 萬/坪
📍 中山路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-02-02
成交總價
432萬
39.1萬/坪
📅 2025-12-19
成交總價
150萬
20.3萬/坪
📅 2025-09-10
成交總價
21000萬
25.3萬/坪
📅 2025-06-02
成交總價
780萬
27.3萬/坪
📅 2025-05-08
成交總價
3060萬
29.6萬/坪
📅 2025-04-26
成交總價
410萬
16.4萬/坪
📅 2025-04-07
成交總價
100萬
20.0萬/坪
📅 2025-02-21
成交總價
142萬
22.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-09-23
預售成交
2200萬
89.7萬/坪
📅 成交 2024-07-18
預售成交
1045萬
56.3萬/坪
📅 成交 2024-03-09
預售成交
910萬
49.1萬/坪
📅 成交 2024-03-09
預售成交
950萬
57.2萬/坪
📅 成交 2024-03-07
預售成交
880萬
46.4萬/坪
📅 成交 2024-03-07
預售成交
880萬
53.0萬/坪
📅 成交 2024-03-07
預售成交
880萬
53.0萬/坪
📅 成交 2024-03-07
預售成交
880萬
46.4萬/坪
📅 成交 2024-03-07
預售成交
880萬
53.0萬/坪
📅 成交 2024-03-07
預售成交
880萬
53.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
八樓之６（臺中市中區中山路３１３號八樓之６）
📅 成交日 2025-04-14
成交總價
238萬
15.3萬/坪
六樓之４（臺中市中區中山路３１３號六樓之４）
📅 成交日 2025-03-14
成交總價
450萬
14.7萬/坪
八樓之４（臺中市中區中山路３１３號八樓之４）
📅 成交日 2022-04-12
成交總價
330萬
17.1萬/坪
成交行情解讀
臺中市中區中山路３１３號 自 2022 年至 2025 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 339 萬，每坪均價 15.7 萬。相較於中區整體每坪均價 24.5 萬，此地址低 36%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計上漲 4%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。