法拍屋實價登錄比較

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民族路２１９號 社區歷年成交

2020～2024 年，共 38 筆實價成交記錄，均價 1,039 萬，每坪 28.6 萬，比中區均價（21.8 萬/坪）高 31%，成交區間 758～1,736 萬，2020年至今均價漲 46%，地上 十二層。

成交筆數
38 筆
成交均價
1,039 萬
每坪均價
28.6 萬
比中區均價
+31%
區均 21.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2024 年↑46%
994萬
27.6/坪
2020
33筆
1,270萬
33.1/坪
2023
3筆
1,447萬
37.7/坪
2024
2筆
格局分布38 筆有格局記錄
2房2廳
992 萬
30 筆成交
3房2廳
1,230 萬
6 筆成交
2房1廳
1,179 萬
2 筆成交
坪數分布
15～30坪
830 萬
8 筆・佔 21%
30～50坪
968 萬
18 筆・佔 47%
50坪以上
1,286 萬
12 筆・佔 32%
各樓層成交均價共 十二層 層
五層
1,170 萬
31.7/坪
5筆
七層
1,067 萬
28.6/坪
4筆
十一層
1,073 萬
29.7/坪
4筆
九層
1,095 萬
29.5/坪
4筆
四層
953 萬
26.7/坪
3筆
三層
956 萬
27.0/坪
3筆
十二層
1,029 萬
27.6/坪
3筆
八層
995 萬
28.0/坪
3筆
十層
1,038 萬
28.1/坪
3筆
六層
986 萬
27.8/坪
3筆
二層
945 萬
26.9/坪
3筆
📍 民族路 周邊近期成交（8 筆）
臺中市中區民族路６４號
住宅大樓(11層含以上有電梯)12 坪
📅 2026-05-02
成交總價
245萬
21.2萬/坪
臺中市中區民族路２０７號
華廈(10層含以下有電梯)9 坪
📅 2026-04-01
成交總價
163萬
18.9萬/坪
臺中市中區民族路２０７號
華廈(10層含以下有電梯)7 坪
📅 2026-01-16
成交總價
113萬
16.8萬/坪
臺中市中區民族路６４號
住宅大樓(11層含以上有電梯)11 坪
📅 2025-12-27
成交總價
250萬
23.5萬/坪
臺中市中區民族路６４號
住宅大樓(11層含以上有電梯)27 坪
📅 2025-12-12
成交總價
410萬
15.3萬/坪
臺中市中區民族路６４號
住宅大樓(11層含以上有電梯)12 坪
📅 2025-11-09
成交總價
220萬
18.7萬/坪
臺中市中區民族路２０７號
華廈(10層含以下有電梯)7 坪
📅 2025-10-09
成交總價
105萬
15.6萬/坪
臺中市中區民族路２０７號
華廈(10層含以下有電梯)6 坪
📅 2025-09-18
成交總價
116萬
18.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（1 筆）
九上．州廳
住宅大樓(11層含以上有電梯)41.3 坪2房2廳四層
📅 成交 2025-12-28
預售成交
2066萬
59.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（38 筆）
五樓之２（臺中市中區民族路２１９號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.3 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2024-05-01
成交總價
1158萬
41.0萬/坪
五樓之１（臺中市中區民族路２１９號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.5 坪2房2廳2衛五層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2024-02-04
成交總價
1736萬
34.4萬/坪
九樓之２（臺中市中區民族路２１９號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2023-10-29
成交總價
1310萬
34.2萬/坪
十一樓之２（臺中市中區民族路２１９號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2023-09-05
成交總價
1300萬
33.9萬/坪
七樓之２（臺中市中區民族路２１９號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2023-06-06
成交總價
1200萬
31.3萬/坪
三樓之１（臺中市中區民族路２１９號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.5 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2020-12-11
成交總價
1210萬
26.9萬/坪
七樓之２（臺中市中區民族路２１９號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2020-11-21
成交總價
918萬
27.9萬/坪
二樓之１（臺中市中區民族路２１９號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.6 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2020-10-20
成交總價
1198萬
26.6萬/坪
六樓之１（臺中市中區民族路２１９號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.5 坪2房2廳2衛六層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2020-10-14
成交總價
1268萬
27.9萬/坪
五樓之１（臺中市中區民族路２１９號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.5 坪2房2廳2衛五層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2020-10-11
成交總價
1248萬
27.6萬/坪
四樓之１（臺中市中區民族路２１９號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.5 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2020-09-25
成交總價
1200萬
26.2萬/坪
八樓之１（臺中市中區民族路２１９號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.5 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2020-09-25
成交總價
1260萬
27.7萬/坪
四樓之３（臺中市中區民族路２１９號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2020-09-17
成交總價
900萬
27.2萬/坪
十樓之１（臺中市中區民族路２１９號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.5 坪2房2廳2衛十層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2020-09-11
成交總價
1280萬
28.2萬/坪
十一樓之１（臺中市中區民族路２１９號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.5 坪2房2廳2衛十一層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2020-09-11
成交總價
1280萬
28.4萬/坪
八樓之２（臺中市中區民族路２１９號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.3 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2020-09-05
成交總價
800萬
28.3萬/坪
三樓之２（臺中市中區民族路２１９號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2020-08-30
成交總價
880萬
26.5萬/坪
七樓之３（臺中市中區民族路２１９號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2020-08-24
成交總價
910萬
27.9萬/坪
八樓之３（臺中市中區民族路２１９號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2020-08-11
成交總價
926萬
28.2萬/坪
十二樓之１（臺中市中區民族路２１９號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.5 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2020-08-01
成交總價
1260萬
27.7萬/坪
十二樓之３（臺中市中區民族路２１９號十二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2020-08-01
成交總價
920萬
27.6萬/坪
六樓之２（臺中市中區民族路２１９號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.3 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2020-07-27
成交總價
789萬
27.9萬/坪
三樓之３（臺中市中區民族路２１９號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.3 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2020-07-23
成交總價
778萬
27.5萬/坪
五樓之２（臺中市中區民族路２１９號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.3 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2020-07-23
成交總價
782萬
27.7萬/坪
六樓之３（臺中市中區民族路２１９號六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2020-07-18
成交總價
900萬
27.6萬/坪
十樓之３（臺中市中區民族路２１９號十樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2020-07-18
成交總價
915萬
28.1萬/坪
四樓之２（臺中市中區民族路２１９號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.3 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2020-07-17
成交總價
758萬
26.8萬/坪
二樓之２（臺中市中區民族路２１９號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2020-07-14
成交總價
868萬
26.8萬/坪
十二樓之２（臺中市中區民族路２１９號十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2020-07-10
成交總價
908萬
27.5萬/坪
五樓之３（臺中市中區民族路２１９號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2020-07-05
成交總價
925萬
28.1萬/坪
十一樓之３（臺中市中區民族路２１９號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.3 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2020-06-02
成交總價
803萬
28.4萬/坪
二樓之３（臺中市中區民族路２１９號二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.3 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2020-05-26
成交總價
770萬
27.2萬/坪
十樓之２（臺中市中區民族路２１９號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2020-05-22
成交總價
918萬
27.9萬/坪
九樓之３（臺中市中區民族路２１９號九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2020-05-21
成交總價
915萬
28.1萬/坪
九樓之２（臺中市中區民族路２１９號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2020-05-19
成交總價
906萬
27.8萬/坪
九樓之１（臺中市中區民族路２１９號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.5 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2020-05-19
成交總價
1250萬
27.9萬/坪
十一樓之２（臺中市中區民族路２１９號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2020-05-18
成交總價
910萬
27.9萬/坪
七樓之１（臺中市中區民族路２１９號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.5 坪2房2廳2衛七層電梯屋齡 1120117
📅 成交日 2020-05-18
成交總價
1240萬
27.2萬/坪

成交行情解讀

臺中市中區民族路２１９號 自 2020 年至 2024 年間，共有 38 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,039 萬，每坪均價 28.6 萬。相較於中區整體每坪均價 21.8 萬，此地址高出 31%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 46%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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