物件歷史 · PROPERTY HISTORY
南興二路２５１號 物件歷年成交
2019～2021 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 3,875 萬，每坪 30.8 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）高 4%，成交區間 3,800～3,950 萬，2019年至今均價漲 4%，地上 四層。
成交筆數
2 筆
成交均價
3,875 萬
每坪均價
30.8 萬
比北屯區均價
+4%
區均 29.6 萬/坪
📍 南興二路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-17
成交總價
4350萬
39.4萬/坪
📅 2025-10-17
成交總價
1800萬
38.7萬/坪
📅 2025-05-04
成交總價
2000萬
38.3萬/坪
📅 2024-11-04
成交總價
2100萬
45.2萬/坪
📅 2024-05-03
成交總價
3890萬
42.4萬/坪
📅 2024-03-16
成交總價
3880萬
42.7萬/坪
📅 2023-10-28
成交總價
3988萬
49.8萬/坪
📅 2023-07-11
成交總價
1689萬
36.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-08-21
預售成交
2248萬
53.4萬/坪
📅 成交 2025-05-08
預售成交
2183萬
51.9萬/坪
📅 成交 2025-04-25
預售成交
2420萬
52.1萬/坪
📅 成交 2024-11-03
預售成交
2247萬
53.6萬/坪
📅 成交 2024-10-21
預售成交
2355萬
51.3萬/坪
📅 成交 2024-09-23
預售成交
3988萬
49.7萬/坪
📅 成交 2024-09-16
預售成交
2178萬
51.8萬/坪
📅 成交 2024-08-09
預售成交
2327萬
55.7萬/坪
📅 成交 2024-08-09
預售成交
2155萬
51.2萬/坪
📅 成交 2024-08-06
預售成交
2255萬
53.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
臺中市北屯區南興二路２５１號
📅 成交日 2021-07-01
成交總價
3950萬
31.7萬/坪
南興二路２５１號
📅 成交日 2019-08-24
成交總價
3800萬
29.9萬/坪
成交行情解讀
南興二路２５１號 自 2019 年至 2021 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,875 萬，每坪均價 30.8 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址高出 4%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 4%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。