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琢岳

南興東路 社區歷年成交

2022～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 2,975 萬，每坪 43.0 萬，比北屯區均價（32.7 萬/坪）高 31%，成交區間 2,250～3,700 萬，2022年至今均價跌 39%，地上 十四層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。

成交行情解讀

台中市北屯區南興東路 自 2022 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,975 萬，每坪均價 43.0 萬。相較於北屯區整體每坪均價 32.7 萬，此地址高出 31%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計下跌 39%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。