法拍屋實價登錄比較

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崇德十六路166號 社區歷年成交

20222025 年,共 4實價成交記錄,均價 2,031,每坪 42.1,比北屯區均價(32.7 萬/坪)高 29%,成交區間 1,7502,6102022年至今均價漲 10%,地上 十五層

成交筆數
4 筆
每坪均價
42.1 萬
比北屯區均價
+29%
區均 32.7 萬/坪
歷年成交均價走勢20222025↑10%
1,750萬
38.7/坪
2022
1
2,224萬
43.6/坪
2024
2
1,925萬
42.4/坪
2025
1
格局分布4 筆有格局記錄
3房2廳
1,838 萬
3 筆成交
2房2廳
2,610 萬
1 筆成交
坪數分布
30~50坪
1,838 萬
3 筆・佔 75%
50坪以上
2,610 萬
1 筆・佔 25%
各樓層成交均價十五層
七層
1,882 萬
41.6/坪
2
八層
1,750 萬
38.7/坪
1
十三層
2,610 萬
46.4/坪
1
📍 崇德十六路 周邊近期成交(8 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)38
📅 2026-01-10
成交總價
1790
47.6萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)68
📅 2026-01-02
成交總價
2800
41.3萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)62
📅 2025-10-28
成交總價
1000
16.1萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)46
📅 2025-10-26
成交總價
2000
43.4萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)53
📅 2025-09-07
成交總價
2358
44.6萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)42
📅 2025-08-27
成交總價
1588
37.6萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)53
📅 2025-07-27
成交總價
2280
42.6萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)43
📅 2025-06-14
成交總價
1730
40.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交(10 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)65.232二層
📅 成交 2023-09-05
預售成交
3169
60.2萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)76.642二層
📅 成交 2023-07-27
預售成交
3914
61.2萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)66.742三層
📅 成交 2023-07-25
預售成交
3789
62.9萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)81.842七層
📅 成交 2023-07-22
預售成交
3945
60.5萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)76.642十五層
📅 成交 2023-07-22
預售成交
3920
60.6萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)66.742十五層
📅 成交 2023-07-22
預售成交
3832
63.3萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)66.742五層
📅 成交 2023-07-21
預售成交
3849
62.9萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)76.642七層
📅 成交 2023-07-14
預售成交
3983
61.2萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)76.642十七層
📅 成交 2023-07-10
預售成交
3937
60.9萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)66.742十四層
📅 成交 2023-07-06
預售成交
3848
63.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(4 筆)
七樓之5臺中市北屯區崇德十六路166號七樓之5
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4322七層電梯屋齡 1081122
📅 成交日 2025-10-07
成交總價
1925
42.4萬/坪
十三樓之7臺中市北屯區崇德十六路166號十三樓之7
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.2222十三層電梯屋齡 1081122
📅 成交日 2024-08-21
成交總價
2610
46.4萬/坪
七樓之3臺中市北屯區崇德十六路166號七樓之3
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2322七層電梯屋齡 1081122
📅 成交日 2024-02-20
成交總價
1838
40.7萬/坪
八樓之3臺中市北屯區崇德十六路166號八樓之3
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2322八層電梯屋齡 1081122
📅 成交日 2022-07-13
成交總價
1750
38.7萬/坪

成交行情解讀

崇德十六路166號2022 年至 2025 年間,共有 4實價登錄建物成交記錄,成交均價 2,031,每坪均價 42.1相較於北屯區整體每坪均價 32.7 萬,此地址高出 29%,屬於該行政區的強勢物件。2022 年起成交均價累計上漲 10% 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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