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三光巷２號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 6 筆實價成交記錄，均價 221 萬，每坪 20.1 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）低 32%，成交區間 150～330 萬，2020年至今均價漲 49%，地上 十二層。
成交筆數
6 筆
成交均價
221 萬
每坪均價
20.1 萬
比北屯區均價
-32%
區均 29.6 萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（6 筆）
八樓之１（臺中市北屯區三光巷２號八樓之１）
📅 成交日 2025-11-25
成交總價
150萬
13.8萬/坪
九樓之５（臺中市北屯區三光巷２號九樓之５）
📅 成交日 2025-09-21
成交總價
330萬
29.6萬/坪
十樓之４（臺中市北屯區三光巷２號十樓之４）
📅 成交日 2025-03-10
成交總價
310萬
28.8萬/坪
十樓之５（臺中市北屯區三光巷２號十樓之５）
📅 成交日 2021-11-05
成交總價
185萬
16.6萬/坪
四樓之６（臺中市北屯區三光巷２號四樓之６）
📅 成交日 2020-04-06
成交總價
175萬
15.3萬/坪
五樓之４（臺中市北屯區三光巷２號五樓之４）
📅 成交日 2020-03-05
成交總價
178萬
16.5萬/坪
成交行情解讀
臺中市北屯區三光巷２號 自 2020 年至 2025 年間，共有 6 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 221 萬，每坪均價 20.1 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址低 32%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 49%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。