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南興二路２８５號 社區歷年成交
2018～2024 年，共 86 筆實價成交記錄，均價 1,146 萬，每坪 25.3 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）低 14%，成交區間 988～2,365 萬，2018年至今均價漲 98%，地上 十五層。
成交筆數
86 筆
成交均價
1,146 萬
每坪均價
25.3 萬
比北屯區均價
-14%
區均 29.6 萬/坪
📍 南興二路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-17
成交總價
4350萬
39.4萬/坪
📅 2025-10-17
成交總價
1800萬
38.7萬/坪
📅 2025-05-04
成交總價
2000萬
38.3萬/坪
📅 2024-05-03
成交總價
3890萬
42.4萬/坪
📅 2024-03-16
成交總價
3880萬
42.7萬/坪
📅 2023-10-28
成交總價
3988萬
49.8萬/坪
📅 2023-07-05
成交總價
3880萬
35.3萬/坪
📅 2023-05-28
成交總價
3938萬
49.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-08-21
預售成交
2248萬
53.4萬/坪
📅 成交 2025-05-08
預售成交
2183萬
51.9萬/坪
📅 成交 2025-04-25
預售成交
2420萬
52.1萬/坪
📅 成交 2024-11-03
預售成交
2247萬
53.6萬/坪
📅 成交 2024-10-21
預售成交
2355萬
51.3萬/坪
📅 成交 2024-09-23
預售成交
3988萬
49.7萬/坪
📅 成交 2024-09-16
預售成交
2178萬
51.8萬/坪
📅 成交 2024-08-09
預售成交
2327萬
55.7萬/坪
📅 成交 2024-08-09
預售成交
2155萬
51.2萬/坪
📅 成交 2024-08-06
預售成交
2255萬
53.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（86 筆）
七樓之７（臺中市北屯區南興二路２８５號七樓之７）
📅 成交日 2024-11-04
成交總價
2100萬
45.2萬/坪
十三樓之６（臺中市北屯區南興二路２８５號十三樓之６）
📅 成交日 2023-07-11
成交總價
2011萬
36.0萬/坪
十三樓之５（臺中市北屯區南興二路２８５號十三樓之５）
📅 成交日 2023-07-11
成交總價
1689萬
36.0萬/坪
五樓之６（臺中市北屯區南興二路２８５號五樓之６）
📅 成交日 2022-09-27
成交總價
1500萬
32.0萬/坪
十一樓之１（臺中市北屯區南興二路２８５號十一樓之１）
📅 成交日 2021-08-22
成交總價
1620萬
29.0萬/坪
八樓之６（臺中市北屯區南興二路２８５號八樓之６）
📅 成交日 2021-08-20
成交總價
1035萬
22.1萬/坪
十五樓之３（臺中市北屯區南興二路２８５號十五樓之３）
📅 成交日 2021-07-31
成交總價
1355萬
29.2萬/坪
九樓之７（臺中市北屯區南興二路２８５號九樓之７）
📅 成交日 2021-07-24
成交總價
1120萬
24.1萬/坪
十四樓之１（南興二路２８５號十四樓之１）
📅 成交日 2021-05-17
成交總價
1368萬
29.2萬/坪
十二樓之３（南興二路２８５號十二樓之３）
📅 成交日 2020-09-27
成交總價
1183萬
24.6萬/坪
三樓之２（南興二路２８５號三樓之２）
📅 成交日 2020-09-18
成交總價
1222萬
24.9萬/坪
四樓之１（南興二路２８５號四樓之１）
📅 成交日 2020-09-17
成交總價
1070萬
24.2萬/坪
四樓之７（南興二路２８５號四樓之７）
📅 成交日 2020-08-29
成交總價
1198萬
24.7萬/坪
十五樓之３（南興二路２８５號十五樓之３）
📅 成交日 2020-08-06
成交總價
1150萬
26.7萬/坪
三樓之３（南興二路２８５號三樓之３）
📅 成交日 2020-07-24
成交總價
1073萬
24.6萬/坪
五樓之１（南興二路２８５號五樓之１）
📅 成交日 2020-07-19
成交總價
1075萬
24.6萬/坪
五樓之７（南興二路２８５號五樓之７）
📅 成交日 2020-07-18
成交總價
1074萬
24.9萬/坪
十四樓之３（南興二路２８５號十四樓之３）
📅 成交日 2020-06-28
成交總價
1133萬
26.2萬/坪
十四樓之７（南興二路２８５號十四樓之７）
📅 成交日 2020-06-22
成交總價
1133萬
26.2萬/坪
六樓之７（南興二路２８５號六樓之７）
📅 成交日 2020-06-10
成交總價
1081萬
25.1萬/坪
十五樓之７（南興二路２８５號十五樓之７）
📅 成交日 2020-06-08
成交總價
1122萬
26.2萬/坪
十三樓之３（南興二路２８５號十三樓之３）
📅 成交日 2020-05-16
成交總價
1102萬
25.6萬/坪
十五樓之６（南興二路２８５號十五樓之６）
📅 成交日 2020-03-25
成交總價
1150萬
26.6萬/坪
九樓之７（南興二路２８５號九樓之７）
📅 成交日 2020-03-01
成交總價
1065萬
24.5萬/坪
十三樓之７（南興二路２８５號十三樓之７）
📅 成交日 2020-02-27
成交總價
1075萬
24.8萬/坪
十一樓之７（南興二路２８５號十一樓之７）
📅 成交日 2020-02-16
成交總價
1126萬
26.0萬/坪
四樓之６（南興二路２８５號四樓之６）
📅 成交日 2020-02-10
成交總價
1038萬
23.8萬/坪
五樓之３（南興二路２８５號五樓之３）
📅 成交日 2020-01-23
成交總價
1040萬
24.1萬/坪
三樓之１（南興二路２８５號三樓之１）
📅 成交日 2020-01-06
成交總價
1038萬
23.8萬/坪
十一樓之３（南興二路２８５號十一樓之３）
📅 成交日 2019-12-29
成交總價
1050萬
24.4萬/坪
十五樓之１（南興二路２８５號十五樓之１）
📅 成交日 2019-11-28
成交總價
1086萬
24.9萬/坪
十五樓之５（臺中市北屯區南興二路２８５號十五樓之５）
📅 成交日 2019-11-25
成交總價
1105萬
25.3萬/坪
十五樓之２（南興二路２８５號十五樓之２）
📅 成交日 2019-11-18
成交總價
1088萬
25.1萬/坪
八樓之７（南興二路２８５號八樓之７）
📅 成交日 2019-11-14
成交總價
1065萬
24.8萬/坪
十四樓之２（南興二路２８５號十四樓之２）
📅 成交日 2019-11-11
成交總價
1085萬
24.9萬/坪
四樓之５（南興二路２８５號四樓之５）
📅 成交日 2019-11-05
成交總價
1145萬
23.0萬/坪
四樓之３（南興二路２８５號四樓之３）
📅 成交日 2019-11-03
成交總價
990萬
22.9萬/坪
十四樓之１（南興二路２８５號十四樓之１）
📅 成交日 2019-10-31
成交總價
1075萬
24.8萬/坪
十樓之７（南興二路２８５號十樓之７）
📅 成交日 2019-10-04
成交總價
1073萬
24.9萬/坪
十一樓之６（南興二路２８５號十一樓之６）
📅 成交日 2019-09-26
成交總價
1110萬
25.5萬/坪
十四樓之６（南興二路２８５號十四樓之６）
📅 成交日 2019-09-08
成交總價
1130萬
26.2萬/坪
十二樓之７（南興二路２８５號十二樓之７）
📅 成交日 2019-08-24
成交總價
1080萬
25.2萬/坪
九樓之１（南興二路２８５號九樓之１）
📅 成交日 2019-08-24
成交總價
1046萬
23.7萬/坪
五樓之２（南興二路２８５號五樓之２）
📅 成交日 2019-08-18
成交總價
1042萬
23.9萬/坪
十三樓之２（南興二路２８５號十三樓之２）
📅 成交日 2019-08-18
成交總價
1088萬
25.0萬/坪
五樓之５（南興二路２８５號五樓之５）
📅 成交日 2019-08-18
成交總價
1047萬
24.0萬/坪
十三樓之５（南興二路２８５號十三樓之５）
📅 成交日 2019-08-17
成交總價
2365萬
25.4萬/坪
十二樓之６（南興二路２８５號十二樓之６）
📅 成交日 2019-08-17
成交總價
1110萬
25.4萬/坪
十二樓之２（南興二路２８５號十二樓之２）
📅 成交日 2019-08-17
成交總價
1228萬
25.0萬/坪
九樓之３（南興二路２８５號九樓之３）
📅 成交日 2019-08-13
成交總價
1047萬
24.4萬/坪
四樓之２（南興二路２８５號四樓之２）
📅 成交日 2019-08-08
成交總價
1015萬
23.3萬/坪
十樓之３（南興二路２８５號十樓之３）
📅 成交日 2019-07-29
成交總價
1045萬
24.0萬/坪
十一樓之５（南興二路２８５號十一樓之５）
📅 成交日 2019-07-27
成交總價
1093萬
25.2萬/坪
七樓之３（南興二路２８５號七樓之３）
📅 成交日 2019-07-26
成交總價
1040萬
24.3萬/坪
六樓之２（南興二路２８５號六樓之２）
📅 成交日 2019-07-10
成交總價
988萬
22.2萬/坪
六樓之３（南興二路２８５號六樓之３）
📅 成交日 2019-06-02
成交總價
1010萬
23.5萬/坪
十樓之６（南興二路２８５號十樓之６）
📅 成交日 2019-05-14
成交總價
1080萬
25.0萬/坪
八樓之３（南興二路２８５號八樓之３）
📅 成交日 2019-05-14
成交總價
1030萬
24.0萬/坪
十樓之２（南興二路２８５號十樓之２）
📅 成交日 2019-05-08
成交總價
1100萬
25.4萬/坪
九樓之２（南興二路２８５號九樓之２）
📅 成交日 2019-04-30
成交總價
1045萬
24.0萬/坪
十四樓之５（南興二路２８５號十四樓之５）
📅 成交日 2019-04-30
成交總價
1096萬
25.3萬/坪
七樓之７（南興二路２８５號七樓之７）
📅 成交日 2019-04-23
成交總價
1050萬
24.4萬/坪
十一樓之２（南興二路２８５號十一樓之２）
📅 成交日 2019-04-16
成交總價
1092萬
24.9萬/坪
十樓之５（南興二路２８５號十樓之５）
📅 成交日 2019-04-14
成交總價
1094萬
25.4萬/坪
六樓之１（南興二路２８５號六樓之１）
📅 成交日 2019-04-13
成交總價
1050萬
24.2萬/坪
十一樓之１（南興二路２８５號十一樓之１）
📅 成交日 2019-04-05
成交總價
1225萬
25.2萬/坪
九樓之５（南興二路２８５號九樓之５）
📅 成交日 2019-03-29
成交總價
1080萬
24.9萬/坪
五樓之６（南興二路２８５號五樓之６）
📅 成交日 2019-03-20
成交總價
1078萬
25.0萬/坪
七樓之１（南興二路２８５號七樓之１）
📅 成交日 2019-03-01
成交總價
1055萬
24.4萬/坪
七樓之２（南興二路２８５號七樓之２）
📅 成交日 2019-02-26
成交總價
1141萬
22.9萬/坪
八樓之５（南興二路２８５號八樓之５）
📅 成交日 2019-02-23
成交總價
1021萬
23.3萬/坪
九樓之６（南興二路２８５號九樓之６）
📅 成交日 2019-02-23
成交總價
1058萬
24.4萬/坪
七樓之５（南興二路２８５號七樓之５）
📅 成交日 2019-02-23
成交總價
1027萬
23.5萬/坪
六樓之５（南興二路２８５號六樓之５）
📅 成交日 2019-02-17
成交總價
1046萬
24.1萬/坪
十二樓之５（南興二路２８５號十二樓之５）
📅 成交日 2019-01-29
成交總價
1112萬
25.7萬/坪
八樓之６（南興二路２８５號八樓之６）
📅 成交日 2019-01-28
成交總價
1035萬
23.7萬/坪
三樓之５（南興二路２８５號三樓之５）
📅 成交日 2019-01-28
成交總價
1053萬
23.9萬/坪
十二樓之１（南興二路２８５號十二樓之１）
📅 成交日 2019-01-23
成交總價
1068萬
24.3萬/坪
三樓之７（南興二路２８５號三樓之７）
📅 成交日 2019-01-23
成交總價
1145萬
26.9萬/坪
六樓之６（南興二路２８５號六樓之６）
📅 成交日 2019-01-19
成交總價
1029萬
23.5萬/坪
七樓之６（南興二路２８５號七樓之６）
📅 成交日 2019-01-19
成交總價
1029萬
23.5萬/坪
三樓之６（南興二路２８５號三樓之６）
📅 成交日 2019-01-15
成交總價
1125萬
25.8萬/坪
十樓之１（南興二路２８５號十樓之１）
📅 成交日 2019-01-15
成交總價
1178萬
23.4萬/坪
十三樓之１（南興二路２８５號十三樓之１）
📅 成交日 2018-12-26
成交總價
1045萬
24.0萬/坪
八樓之２（南興二路２８５號八樓之２）
📅 成交日 2018-12-24
成交總價
1014萬
23.2萬/坪
八樓之１（南興二路２８５號八樓之１）
📅 成交日 2018-12-24
成交總價
1129萬
22.6萬/坪
成交行情解讀
臺中市北屯區南興二路２８５號 自 2018 年至 2024 年間，共有 86 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,146 萬，每坪均價 25.3 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址低 14%，具有一定的價格優勢。 自 2018 年起成交均價累計上漲 98%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。