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文昌東九街３１號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 972 萬，每坪 29.8 萬，比北屯區均價（32.7 萬/坪）低 9%，成交區間 850～1,060 萬，2024年至今均價漲 5%，地上 九層。
成交筆數
3 筆
每坪均價
29.8 萬
比北屯區均價
-9%
區均 32.7 萬/坪
📍 文昌東九街 周邊近期成交（5 筆）
📅 2025-04-14
成交總價
263萬
20.6萬/坪
📅 2024-10-22
成交總價
680萬
24.9萬/坪
📅 2024-04-04
成交總價
750萬
29.5萬/坪
📅 2024-03-22
成交總價
730萬
26.5萬/坪
📅 2024-02-21
成交總價
525萬
20.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
７樓（臺中市北屯區文昌東九街３１號７樓）
📅 成交日 2025-07-25
成交總價
1005萬
30.8萬/坪
９樓（臺中市北屯區文昌東九街３１號９樓）
📅 成交日 2024-05-18
成交總價
1060萬
32.5萬/坪
７樓（臺中市北屯區文昌東九街３１號７樓）
📅 成交日 2024-05-01
成交總價
850萬
26.1萬/坪
成交行情解讀
臺中市北屯區文昌東九街３１號 自 2024 年至 2025 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 972 萬，每坪均價 29.8 萬。相較於北屯區整體每坪均價 32.7 萬，此地址低 9%，具有一定的價格優勢。 自 2024 年起成交均價累計上漲 5%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。