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松竹路二段３４６巷８號 社區歷年成交
2019～2026 年，共 11 筆實價成交記錄，均價 1,177 萬，每坪 25.8 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）低 13%，成交區間 915～1,600 萬，2019年至今均價漲 52%，地上 十二層。
成交筆數
11 筆
成交均價
1,177 萬
每坪均價
25.8 萬
比北屯區均價
-13%
區均 29.6 萬/坪
📍 松竹路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-31
成交總價
1758萬
34.2萬/坪
📅 2026-03-23
成交總價
738萬
20.0萬/坪
📅 2026-03-23
成交總價
3660萬
34.6萬/坪
📅 2026-03-15
成交總價
688萬
28.1萬/坪
📅 2026-02-27
成交總價
1980萬
31.1萬/坪
📅 2026-02-02
成交總價
35萬
14.0萬/坪
📅 2026-01-24
成交總價
1368萬
26.0萬/坪
📅 2026-01-13
成交總價
800萬
29.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-31
預售成交
2841萬
66.4萬/坪
📅 成交 2026-01-29
預售成交
2045萬
59.4萬/坪
📅 成交 2026-01-21
預售成交
2422萬
57.6萬/坪
📅 成交 2026-01-18
預售成交
2761萬
64.5萬/坪
📅 成交 2026-01-13
預售成交
3428萬
75.0萬/坪
📅 成交 2026-01-13
預售成交
1640萬
58.3萬/坪
📅 成交 2026-01-12
預售成交
1668萬
58.7萬/坪
📅 成交 2026-01-11
預售成交
2220萬
64.3萬/坪
📅 成交 2026-01-09
預售成交
1625萬
59.0萬/坪
📅 成交 2026-01-07
預售成交
1938萬
60.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（11 筆）
十二樓之１（臺中市北屯區松竹路二段３４６巷８號十二樓之１）
📅 成交日 2026-03-08
成交總價
1600萬
34.5萬/坪
十樓之２（臺中市北屯區松竹路二段３４６巷８號十樓之２）
📅 成交日 2025-12-25
成交總價
1568萬
34.0萬/坪
六樓之２（臺中市北屯區松竹路二段３４６巷８號六樓之２）
📅 成交日 2021-07-29
成交總價
1320萬
28.6萬/坪
六樓之２（松竹路二段３４６巷８號六樓之２）
📅 成交日 2021-05-18
成交總價
1125萬
24.4萬/坪
五樓之２（松竹路二段３４６巷８號五樓之２）
📅 成交日 2021-05-12
成交總價
1198萬
26.0萬/坪
六樓之２（松竹路二段３４６巷８號六樓之２）
📅 成交日 2021-04-05
成交總價
1040萬
22.6萬/坪
８樓之２（臺中市北屯區松竹路二段３４６巷８號８樓之２）
📅 成交日 2020-04-10
成交總價
1020萬
24.4萬/坪
四樓之２（臺中市北屯區松竹路二段３４６巷８號四樓之２）
📅 成交日 2020-02-16
成交總價
915萬
21.1萬/坪
十二樓之２（臺中市北屯區松竹路二段３４６巷８號十二樓之２）
📅 成交日 2019-12-19
成交總價
990萬
21.5萬/坪
九樓之２（臺中市北屯區松竹路二段３４６巷８號九樓之２）
📅 成交日 2019-12-17
成交總價
1010萬
21.9萬/坪
八樓之１（臺中市北屯區松竹路二段３４６巷８號八樓之１）
📅 成交日 2019-12-03
成交總價
1160萬
25.0萬/坪
成交行情解讀
臺中市北屯區松竹路二段３４６巷８號 自 2019 年至 2026 年間，共有 11 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,177 萬，每坪均價 25.8 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址低 13%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 52%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。