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西川一路 社區歷年成交
2024～2025 年，共 6 筆實價成交記錄，均價 1,493 萬，每坪 27.6 萬，比南區均價（30.1 萬/坪）低 8%，成交區間 860～2,708 萬，2024年至今均價跌 47%，地上 九層；此棟曾有 2 筆法拍記錄。
成交筆數
6 筆
每坪均價
27.6 萬
比南區均價
-8%
區均 30.1 萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（2 筆）
台中市南區西川一路 - 優質法拍屋｜精選物件分析
📅 開標 2024-09-19流標
法拍底價
3917萬
0台中市南區西川一路 - 優質法拍屋｜精選物件分析
📅 開標 2024-09-19流標
法拍底價
3917萬
0📊 實價登錄成交記錄（6 筆）
６樓之２（臺中市南區西川一路１４９號６樓之２）
📅 成交日 2025-10-04
成交總價
860萬
27.5萬/坪
臺中市南區西川一路１１９巷６弄５號
📅 成交日 2024-12-29
成交總價
2708萬
40.4萬/坪
９樓之１（臺中市南區西川一路１３９號９樓之１）
📅 成交日 2024-08-19
成交總價
1000萬
16.8萬/坪
２樓之１（臺中市南區西川一路１３９號２樓之１）
📅 成交日 2024-07-21
成交總價
1590萬
30.3萬/坪
５樓之２（臺中市南區西川一路１３９號５樓之２）
📅 成交日 2024-07-05
成交總價
1580萬
27.8萬/坪
４樓之１（臺中市南區西川一路１３９號４樓之１）
📅 成交日 2024-04-21
成交總價
1220萬
22.6萬/坪
成交行情解讀
台中市南區西川一路 自 2024 年至 2025 年間，共有 6 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,493 萬，每坪均價 27.6 萬。相較於南區整體每坪均價 30.1 萬，此地址低 8%，具有一定的價格優勢。 自 2024 年起成交均價累計下跌 47%。 此地址曾出現 2 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。