法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

松圳路４９號 物件歷年成交

2024～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,715 萬，每坪 28.7 萬，比大安區均價（18.8 萬/坪）高 53%，成交區間 1,580～1,850 萬，地上 三層。

成交筆數
2 筆
每坪均價
28.7 萬
比大安區均價
+53%
區均 18.8 萬/坪
格局分布2 筆有格局記錄
4房3廳
1,715 萬
2 筆成交
坪數分布
50坪以上
1,715 萬
2 筆・佔 100%
📍 松圳路 周邊近期成交（3 筆）
臺中市大安區松圳路４７號
華廈(10層含以下有電梯)34 坪
📅 2024-12-13
成交總價
760萬
22.1萬/坪
臺中市大安區松圳路４７號
華廈(10層含以下有電梯)34 坪
📅 2024-06-01
成交總價
680萬
19.7萬/坪
臺中市大安區松圳路４７號
華廈(10層含以下有電梯)35 坪
📅 2024-05-20
成交總價
700萬
19.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
君品八期
華廈(10層含以下有電梯)32.7 坪3房2廳二層
📅 成交 2025-11-29
預售成交
898萬
27.5萬/坪
天闊
華廈(10層含以下有電梯)33.3 坪3房2廳八層
📅 成交 2024-06-01
預售成交
680萬
20.4萬/坪
天闊
華廈(10層含以下有電梯)33.9 坪3房2廳八層
📅 成交 2024-05-20
預售成交
700萬
20.7萬/坪
天闊
透天厝57.7 坪4房3廳全
📅 成交 2024-04-01
預售成交
1580萬
27.4萬/坪
天闊
華廈(10層含以下有電梯)22.6 坪2房2廳八層
📅 成交 2023-09-16
預售成交
550萬
24.3萬/坪
天闊
華廈(10層含以下有電梯)22.6 坪2房2廳五層
📅 成交 2023-08-03
預售成交
525萬
23.2萬/坪
天闊
華廈(10層含以下有電梯)22.6 坪2房2廳四層
📅 成交 2023-07-24
預售成交
515萬
22.7萬/坪
天闊
華廈(10層含以下有電梯)24.8 坪2房2廳六層
📅 成交 2023-07-21
預售成交
560萬
22.7萬/坪
天闊
華廈(10層含以下有電梯)26.1 坪2房2廳八層
📅 成交 2023-06-20
預售成交
545萬
20.9萬/坪
天闊
華廈(10層含以下有電梯)26.1 坪2房2廳八層
📅 成交 2023-06-08
預售成交
600萬
23.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
之１（臺中市大安區松圳路４９號之１）
透天厝建物 59.4 坪4房3廳5衛全電梯屋齡 1130728
📅 成交日 2024-09-23
成交總價
1850萬
31.2萬/坪
之３（臺中市大安區松圳路４９號之３）
透天厝建物 60.2 坪4房3廳5衛全電梯屋齡 1130728
📅 成交日 2024-04-01
成交總價
1580萬
26.2萬/坪

成交行情解讀

臺中市大安區松圳路４９號 自 2024 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,715 萬，每坪均價 28.7 萬。相較於大安區整體每坪均價 18.8 萬，此地址高出 53%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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