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仁化工二路５２號 社區歷年成交
2018～2022 年，共 15 筆實價成交記錄，均價 528 萬，每坪 16.5 萬，比大里區均價（24.7 萬/坪）低 33%，成交區間 391～823 萬，2018年至今均價漲 65%，地上 十五層。
成交筆數
15 筆
成交均價
528 萬
每坪均價
16.5 萬
比大里區均價
-33%
區均 24.7 萬/坪
📍 仁化工二路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-09
成交總價
805萬
25.0萬/坪
📅 2025-10-22
成交總價
815萬
24.2萬/坪
📅 2025-10-20
成交總價
770萬
24.7萬/坪
📅 2025-10-05
成交總價
910萬
25.8萬/坪
📅 2025-08-19
成交總價
2570萬
36.5萬/坪
📅 2025-07-27
成交總價
2560萬
36.4萬/坪
📅 2025-07-19
成交總價
850萬
28.0萬/坪
📅 2025-07-12
成交總價
813萬
27.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（15 筆）
十三樓（臺中市大里區仁化工二路５２號十三樓）
📅 成交日 2022-11-13
成交總價
823萬
24.1萬/坪
六樓（仁化工二路５２號六樓）
📅 成交日 2020-07-23
成交總價
410萬
15.6萬/坪
十五樓（仁化工二路５２號十五樓）
📅 成交日 2020-07-14
成交總價
516萬
19.7萬/坪
四樓（仁化工二路５２號四樓）
📅 成交日 2020-06-30
成交總價
391萬
14.9萬/坪
三樓（仁化工二路５２號三樓）
📅 成交日 2020-06-30
成交總價
485萬
14.2萬/坪
二樓（仁化工二路５２號二樓）
📅 成交日 2020-06-30
成交總價
576萬
16.9萬/坪
十三樓（仁化工二路５２號十三樓）
📅 成交日 2020-06-24
成交總價
558萬
16.3萬/坪
十四樓（臺中市大里區仁化工二路５２號十四樓）
📅 成交日 2020-06-18
成交總價
596萬
18.0萬/坪
十二樓（臺中市大里區仁化工二路５２號十二樓）
📅 成交日 2020-06-18
成交總價
520萬
15.7萬/坪
十一樓（臺中市大里區仁化工二路５２號十一樓）
📅 成交日 2020-06-18
成交總價
542萬
15.9萬/坪
五樓（臺中市大里區仁化工二路５２號五樓）
📅 成交日 2020-06-18
成交總價
480萬
14.1萬/坪
十樓（臺中市大里區仁化工二路５２號十樓）
📅 成交日 2020-06-10
成交總價
534萬
16.7萬/坪
七樓（臺中市大里區仁化工二路５２號七樓）
📅 成交日 2020-06-10
成交總價
496萬
15.1萬/坪
九樓（仁化工二路５２號九樓）
📅 成交日 2020-01-15
成交總價
500萬
15.1萬/坪
八樓（仁化工二路５２號八樓）
📅 成交日 2018-07-09
成交總價
500萬
15.1萬/坪
成交行情解讀
仁化工二路５２號 自 2018 年至 2022 年間，共有 15 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 528 萬，每坪均價 16.5 萬。相較於大里區整體每坪均價 24.7 萬，此地址低 33%，具有一定的價格優勢。 自 2018 年起成交均價累計上漲 65%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。