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祥興路５１３號 社區歷年成交

2023～2025 年，共 59 筆實價成交記錄，均價 1,661 萬，每坪 40.8 萬，比大里區均價（24.7 萬/坪）高 66%，成交區間 1,473～1,963 萬，2023年至今均價漲 5%，地上 十五層。

成交筆數
59 筆
成交均價
1,661 萬
每坪均價
40.8 萬
比大里區均價
+66%
區均 24.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2023→2025 年↑5%
1,675萬
40.9/坪
2023
43筆
1,601萬
40.7/坪
2024
14筆
1,765萬
39.5/坪
2025
2筆
格局分布58 筆有格局記錄
3房2廳
1,659 萬
58 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,637 萬
53 筆・佔 90%
50坪以上
1,872 萬
6 筆・佔 10%
各樓層成交均價共 十五層 層
十一層
1,643 萬
40.6/坪
5筆
三層
1,706 萬
40.2/坪
5筆
四層
1,639 萬
39.6/坪
4筆
八層
1,656 萬
41.5/坪
4筆
七層
1,588 萬
39.8/坪
4筆
十二層
1,652 萬
41.3/坪
4筆
十四層
1,676 萬
42.1/坪
4筆
十三層
1,755 萬
41.4/坪
4筆
十層
1,672 萬
41.5/坪
4筆
五層
1,696 萬
40.0/坪
4筆
九層
1,658 萬
41.5/坪
4筆
十五層
1,651 萬
41.3/坪
4筆
📍 祥興路 周邊近期成交（8 筆）
臺中市大里區祥興路５８１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)39 坪
📅 2026-01-03
成交總價
1200萬
30.8萬/坪
臺中市大里區祥興路５２７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)25 坪
📅 2025-12-29
成交總價
950萬
37.8萬/坪
臺中市大里區祥興路５１７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)56 坪
📅 2025-12-03
成交總價
2050萬
36.7萬/坪
臺中市大里區祥興路５９１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)48 坪
📅 2025-10-23
成交總價
1250萬
28.2萬/坪
臺中市大里區祥興路５０３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)44 坪
📅 2025-09-11
成交總價
1700萬
38.5萬/坪
臺中市大里區祥興路５０３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)68 坪
📅 2025-09-09
成交總價
2558萬
37.3萬/坪
臺中市大里區祥興路５９１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)49 坪
📅 2025-09-07
成交總價
1650萬
34.0萬/坪
臺中市大里區祥興路５０３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)44 坪
📅 2025-09-02
成交總價
1725萬
39.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
允將康城
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.9 坪3房2廳二層
📅 成交 2021-12-31
預售成交
1388萬
33.6萬/坪
允將康城
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.5 坪3房2廳十層
📅 成交 2021-12-27
預售成交
1410萬
34.1萬/坪
允將康城
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.1 坪3房2廳三層
📅 成交 2021-12-23
預售成交
1410萬
34.2萬/坪
允將康城
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.2 坪3房2廳三層
📅 成交 2021-12-20
預售成交
1388萬
34.0萬/坪
允將康城
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.5 坪3房2廳十二層
📅 成交 2021-12-15
預售成交
1355萬
32.7萬/坪
允將康城
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.5 坪3房2廳十一層
📅 成交 2021-12-07
預售成交
1350萬
32.4萬/坪
允將康城
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.1 坪3房2廳三層
📅 成交 2021-12-03
預售成交
1325萬
32.9萬/坪
允將康城
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.5 坪3房2廳十三層
📅 成交 2021-12-03
預售成交
1338萬
32.3萬/坪
允將康城
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.8 坪3房2廳三層
📅 成交 2021-11-22
預售成交
1379萬
32.2萬/坪
允將康城
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.2 坪3房2廳四層
📅 成交 2021-11-15
預售成交
1300萬
32.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（59 筆）
三樓之５（臺中市大里區祥興路５１３號三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2025-09-18
成交總價
1930萬
41.1萬/坪
十一樓之２（臺中市大里區祥興路５１３號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2025-05-14
成交總價
1600萬
37.8萬/坪
九樓之３（臺中市大里區祥興路５１３號九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-03-24
成交總價
1545萬
41.2萬/坪
九樓之２（臺中市大里區祥興路５１３號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-03-19
成交總價
1545萬
41.2萬/坪
十樓之３（臺中市大里區祥興路５１３號十樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-03-08
成交總價
1565萬
41.2萬/坪
八樓之３（臺中市大里區祥興路５１３號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-03-08
成交總價
1545萬
41.2萬/坪
十樓之２（臺中市大里區祥興路５１３號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-03-06
成交總價
1556萬
41.2萬/坪
八樓之２（臺中市大里區祥興路５１３號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-02-27
成交總價
1545萬
41.2萬/坪
二樓之３（臺中市大里區祥興路５１３號二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-02-15
成交總價
1476萬
38.8萬/坪
二樓之５（臺中市大里區祥興路５１３號二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-02-15
成交總價
1710萬
40.5萬/坪
三樓之２（臺中市大里區祥興路５１３號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-02-05
成交總價
1497萬
39.1萬/坪
三樓之５（臺中市大里區祥興路５１３號三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-01-27
成交總價
1743萬
41.1萬/坪
三樓之３（臺中市大里區祥興路５１３號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.0 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-01-23
成交總價
1627萬
39.1萬/坪
二樓之１（臺中市大里區祥興路５１３號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-01-20
成交總價
1698萬
40.2萬/坪
十四樓之３（臺中市大里區祥興路５１３號十四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-01-17
成交總價
1570萬
41.9萬/坪
十四樓之１（臺中市大里區祥興路５１３號十四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2024-01-02
成交總價
1794萬
42.2萬/坪
十樓之５（臺中市大里區祥興路５１３號十樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-12-16
成交總價
1790萬
42.1萬/坪
四樓之２（臺中市大里區祥興路５１３號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-12-03
成交總價
1481萬
38.9萬/坪
十五樓之５（臺中市大里區祥興路５１３號十五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-11-20
成交總價
1783萬
41.9萬/坪
十四樓之５（臺中市大里區祥興路５１３號十四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-11-10
成交總價
1765萬
42.6萬/坪
八樓之１（臺中市大里區祥興路５１３號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-10-23
成交總價
1765萬
41.7萬/坪
九樓之５（臺中市大里區祥興路５１３號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-10-12
成交總價
1788萬
42.1萬/坪
十四樓之２（臺中市大里區祥興路５１３號十四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-10-10
成交總價
1573萬
41.7萬/坪
八樓之５（臺中市大里區祥興路５１３號八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-10-06
成交總價
1767萬
42.0萬/坪
九樓之１（臺中市大里區祥興路５１３號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-09-01
成交總價
1755萬
41.7萬/坪
十樓之１（臺中市大里區祥興路５１３號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-08-18
成交總價
1775萬
41.7萬/坪
二樓之２（臺中市大里區祥興路５１３號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-08-09
成交總價
1485萬
38.8萬/坪
十五樓之３（臺中市大里區祥興路５１３號十五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-07-24
成交總價
1543萬
41.1萬/坪
四樓之３（臺中市大里區祥興路５１３號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-07-21
成交總價
1473萬
39.0萬/坪
五樓之３（臺中市大里區祥興路５１３號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-06-30
成交總價
1485萬
39.4萬/坪
十五樓之１（臺中市大里區祥興路５１３號十五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-06-27
成交總價
1750萬
41.3萬/坪
五樓之２（臺中市大里區祥興路５１３號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-05-22
成交總價
1495萬
39.1萬/坪
三樓之１（臺中市大里區祥興路５１３號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-05-06
成交總價
1735萬
40.7萬/坪
十二樓之５（臺中市大里區祥興路５１３號十二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-03-28
成交總價
1773萬
41.9萬/坪
十一樓之１（臺中市大里區祥興路５１３號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-03-17
成交總價
1760萬
41.6萬/坪
臺中市大里區祥興路５１３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.3 坪一層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-03-15
成交總價
1778萬
44.4萬/坪
十二樓之１（臺中市大里區祥興路５１３號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-03-10
成交總價
1768萬
41.5萬/坪
六樓之３（臺中市大里區祥興路５１３號六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-03-03
成交總價
1520萬
40.1萬/坪
六樓之１（臺中市大里區祥興路５１３號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-02-27
成交總價
1742萬
40.8萬/坪
六樓之２（臺中市大里區祥興路５１３號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-02-20
成交總價
1520萬
40.1萬/坪
十一樓之５（臺中市大里區祥興路５１３號十一樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-02-15
成交總價
1768萬
41.8萬/坪
十五樓之２（臺中市大里區祥興路５１３號十五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-02-10
成交總價
1529萬
40.7萬/坪
七樓之１（臺中市大里區祥興路５１３號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-02-10
成交總價
1728萬
41.0萬/坪
五樓之１（臺中市大里區祥興路５１３號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.9 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-02-10
成交總價
1908萬
40.7萬/坪
六樓之５（臺中市大里區祥興路５１３號六樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-02-08
成交總價
1745萬
41.2萬/坪
十一樓之３（臺中市大里區祥興路５１３號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-19
成交總價
1543萬
40.8萬/坪
七樓之５（臺中市大里區祥興路５１３號七樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-16
成交總價
1585萬
37.4萬/坪
五樓之５（臺中市大里區祥興路５１３號五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.5 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-13
成交總價
1894萬
40.9萬/坪
十三樓之３（臺中市大里區祥興路５１３號十三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-11
成交總價
1550萬
41.0萬/坪
十三樓之２（臺中市大里區祥興路５１３號十三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-10
成交總價
1550萬
41.0萬/坪
十二樓之３（臺中市大里區祥興路５１３號十二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-10
成交總價
1535萬
40.9萬/坪
七樓之３（臺中市大里區祥興路５１３號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-09
成交總價
1520萬
40.4萬/坪
七樓之２（臺中市大里區祥興路５１３號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-05
成交總價
1520萬
40.4萬/坪
十三樓之５（臺中市大里區祥興路５１３號十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.9 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-04
成交總價
1955萬
41.9萬/坪
四樓之５（臺中市大里區祥興路５１３號四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-04
成交總價
1715萬
40.4萬/坪
四樓之１（臺中市大里區祥興路５１３號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.9 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-03
成交總價
1885萬
40.1萬/坪
十二樓之２（臺中市大里區祥興路５１３號十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-03
成交總價
1533萬
40.8萬/坪
十三樓之１（臺中市大里區祥興路５１３號十三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.9 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-03
成交總價
1963萬
41.6萬/坪
十一樓之２（臺中市大里區祥興路５１３號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-03
成交總價
1545萬
40.9萬/坪

成交行情解讀

臺中市大里區祥興路５１３號 自 2023 年至 2025 年間，共有 59 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,661 萬，每坪均價 40.8 萬。相較於大里區整體每坪均價 24.7 萬，此地址高出 66%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計上漲 5%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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